تُوصف شركة History for Urban Development (التي يُشار إليها غالبًا باسم HUD Developments/History Real Estate Development في القوائم) في المصادر العامة بأنها شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2013. وتُنسب صفحات المشاريع العامة والقوائم مشاريع مثل Circle Mall وKey Mall في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر إلى هذه الشركة، مما يشير إلى تركيزها النشط على التطوير التجاري.

تؤكد المصادر العامة نشاط السوق من خلال مشاريع متعددة وحضور مستمر في عمليات البيع والإدراج، لكنها لا تقدم مصادر تمويل موثقة، أو بيانات مالية مدققة، أو تفاصيل عن ترتيبات الإقراض. لذا، لا يمكن دعم المصداقية المالية إلا على مستوى المشاركة الملحوظة في السوق، وليس على أساس قوة الميزانية العمومية المثبتة.

تصف الأوصاف العامة لمشروعي سيركل مول وكي مول بأنهما مشروعان تجاريان/متعددا الاستخدامات حديثان، إلا أن هذه المصادر عبارة عن صفحات تسويقية/إعلانية في المقام الأول وليست تقييمات مستقلة لجودة البناء. ولم يتم العثور على أدلة أداء مستقلة من جهات خارجية (معدلات العيوب، عمليات تدقيق جودة التسليم) في المصادر التي تمت مراجعتها.

لم يتم العثور على أي إشعارات أو وثائق ترخيص صادرة عن جهات تنظيمية عامة في المصادر التي تمت مراجعتها، لذا لا يمكن التأكد من الامتثال بشكل مستقل باستثناء استمرار النشاط في السوق العامة. كما لم يتم العثور على أي إجراءات إنفاذ تنظيمية عامة في المصادر التي تم الاطلاع عليها.

تعتمد المصادر التي تمت مراجعتها في الغالب على قوائم المشاريع، ولا توفر بيانات متسقة وقابلة للتحقق من تقييمات المشترين/المستأجرين على نطاق واسع. ونتيجة لذلك، فإن الأدلة على تجربة العملاء من المصادر العامة التي تم الوصول إليها محدودة.

يظهر اسم المطور العقاري في العديد من مواقع العقارات المصرية، حيث يمتلك مشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يشير إلى حضوره الملحوظ في هذا القطاع. إلا أن سمعة المطور غير موثقة بشكل كافٍ في المصادر التي تمت مراجعتها، كما أن الأدلة المستقلة على آراء المستثمرين محدودة.

لم تؤكد المصادر العامة التي تمت مراجعتها وجود برامج معتمدة للمباني الخضراء أو معايير استدامة محددة لمشاريع المطور. تشير بعض القوائم إلى تصميمات ومرافق حديثة، لكن لا يمكن التحقق بشكل مستقل من ادعاءات الابتكار/الاستدامة من المصادر التي تم الاطلاع عليها.