skipToContent
FEDE
Albarari logo

Albarari

Albarari

الإمارات العربية المتحدة
verified

developer.verification

0

Projects

0

Launches

Contact

Albarari

0

Reviews

Core Evaluation

Comprehensive assessment of developer's core competencies

Track Record

تأسست شركة البراري للتطوير العقاري عام ٢٠٠٥ على يد زعال محمد زعال، وسرعان ما رسخت مكانتها كشركة رائدة في دبي في مجال تطوير العقارات الفاخرة الصديقة للبيئة. يمتد مشروع البراري السكني المتكامل على مساحة تقارب ١٥ مليون قدم مربع (١.٤ مليون متر مربع)، حيث خُصص أكثر من ٦٠٪ منه للمساحات الخضراء، بما في ذلك الحدائق النباتية والبحيرات والجداول المائية. تشمل مشاريع المشروع مجمعات سكنية فرعية مثل ذا ريزيدنسز، وأشجار، وسيفنث هيفن، وذا نيست، وذا ريزيرف، وشوريسيا، وإكسورا، ولوناريا. اكتملت المرحلة الأولى من المشروع، التي تضم ٣٠٠ فيلا و٣٤ حديقة نباتية، بالكامل في ديسمبر ٢٠١٩، وتلتها مراحل متعددة من الفيلات والشقق. وقد حظي مشروع البراري السكني الرئيسي بإشادة واسعة وجوائز تقديرية لتميزه في التنمية المستدامة وتوفير نمط حياة فاخر.

Financial Credibility

على الرغم من كونها شركة خاصة، فقد نفذت شركة البراري مشروعًا رئيسيًا متعدد المراحل وواسع النطاق على مدى عقدين من الزمن، مما يدل على قوة رأس المال على المدى الطويل والمرونة المالية. تتجاوز تكاليف التطوير التقديرية 23 مليار درهم إماراتي، وتستمر قيمة العقارات السنوية في الارتفاع، مع عائد استثمار على الفلل الفاخرة يتراوح بين 6 و7% سنويًا. ولا تزال الشركة نشطة في إطلاق مشاريع قيد الإنشاء مثل ألتيسيما وإكسورا، مما يشير إلى تدفقات استثمارية مستمرة واستقرار مالي.

Project Quality

تجمع مشاريع البراري بين التصميم المعماري السكني الراقي والمساحات الخضراء الوارفة ووسائل الراحة الفاخرة التي تُضاهي المنتجعات. تتميز الفيلات والشقق بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات أنيقة، وتكامل مع المسطحات المائية والحدائق ذات الطابع الخاص. يضم المجمع مطاعم راقية (مثل مطعم ذا فارم)، ومنتجع هارت آند سول الصحي، ونادي بودي لانغويج الرياضي، ومتاجر، ومطاعم فاخرة، ومشتل نباتات داخلي يدعم التنوع البيولوجي. تتميز مشاريع مثل ذا نيست وشوريسيا بفيلات بمتوسط مساحة يزيد عن 2500 متر مربع، ومسابح خاصة، وأنظمة منزلية ذكية، وتشطيبات فاخرة تُضاهي المنتجعات الصحية.

Legal & Regulatory Standing

تعمل شركة البراري وفقًا للوائح دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي مرخصة ومسجلة بالكامل لدى الجهات المختصة بالأراضي والهيئات التنظيمية. جميع مشاريعها محمية بموجب حسابات الضمان وتلتزم بتوجيهات بلدية دبي بشأن تقييم الأثر البيئي. لا توجد أي سجلات لغرامات أو مخالفات ترخيص أو عدم امتثال تنظيمي. وقد تم تطوير المشروع بما يتماشى مع الموافقات والأطر البيئية المصممة للحفاظ على التنوع البيولوجي المحلي.

Customer Experience

كانت آراء السكان إيجابية. وأبدى مشتري الفيلات الفاخرة تقديرهم لتصاميم المجمعات السكنية الخاصة التي تركز على الصحة. وأشاد مستخدمو موقع Reddit بجودة البناء وطابع المجمع، مع ملاحظة البعض ارتفاع رسوم الخدمات وتفاوت مساحات العقارات في الطوابق العليا أحيانًا. وتم اعتبار سهولة الوصول والتنقل مقبولة نظرًا للبيئة الراقية والهادئة. وبشكل عام، يستمتع الملاك بمزيج نمط الحياة الذي يجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والفخامة.

Market Reputation

تُعرف شركة البراري على نطاق واسع بأنها نموذجٌ للحياة الفاخرة والمستدامة في دبي، وتُصنّف باستمرار ضمن أفضل 100 شركة تطوير عقاري في دول مجلس التعاون الخليجي. وتشتهر الشركة بريادتها في إنشاء بيئات حضرية منخفضة الكثافة وغنية بالطبيعة، ما أهّلها للفوز بجوائز مرموقة مثل جائزة التنمية المستدامة للعام وجائزة أفضل مشروع سكني فاخر في عام 2017. وتُقدّم العلامة التجارية نفسها كعلامة طموحة وحصرية ومسؤولة بيئياً.

Innovation & Sustainability

بمساحات خضراء تتراوح بين 60 و80%، ومشتل نباتي تجاري خاص، وحدائق بيئية ذات طابع مميز، وبحيرات، وأنظمة لإعادة تدوير المياه، يتبوأ مشروع البراري مكانة رائدة في مجال المشاريع السكنية الصديقة للبيئة في دبي. تشمل أبرز ميزات المشروع فصل النفايات تحت الأرض، وإعادة تدوير مياه الأمطار، والري الذكي، وبنية تحتية موفرة للطاقة. كما يُحرص على الحفاظ على موائل الحياة البرية، مما يعكس التزاماً حقيقياً بالحفاظ على البيئة.