شركة أوبجكت 1 هي شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة، تأسست عام 2010، وهي جزء من مجموعة TSZ. في غضون سنوات قليلة، أطلقت الشركة أكثر من تسعة مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات، تشمل را1ن، وأوزون 1، وفيتر، و1 وود، وإسنل لايف، وأوريليا، وفيردان1 إيه، في مناطق جميرا فيليدج سيركل، وترايانجل، والفرجان، ومجمع دبي لاند ريزيدنس، والمدينة الرياضية. وفي عام 2024 وحده، حققت أوبجكت 1 زيادة سنوية قدرها 913% في قيمة المبيعات، وقفزة قدرها 1059% في حجم المبيعات، حيث باعت أكثر من 860 وحدة سكنية، وهو نمو ملحوظ بالنسبة لشركة تطوير عقاري متوسطة الحجم.

رغم كونها شركة خاصة، فقد أثبتت "أوبجيكت 1" قدرتها المالية من خلال سرعة إطلاق مشاريعها وتحقيق مبيعات قياسية (حيث بلغ حجم محفظتها العقارية أكثر من 11.5 مليار درهم إماراتي). كما أنها تمتلك شبكة واسعة من الوسطاء العقاريين، وحصلت على جوائز مرموقة مثل جائزة "أفضل مطور حضري ناشئ لهذا العام". ورغم عدم وجود بيانات مالية مدققة، إلا أن زخمها التشغيلي يشير إلى متانة وضعها المالي.

تتميز المشاريع بتصميم معماري عصري بسيط، وتشطيبات فاخرة (بلاط مستورد، مطابخ مجهزة بالكامل)، وأنظمة منزلية ذكية متكاملة. تشمل المرافق العامة مسابح على السطح، وصالات رياضية، وحدائق مُنسقة، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق مخصصة للشواء، ودور سينما، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وخدمات الاستقبال والإرشاد. يهدف المطور إلى الجمع بين التصميم العملي والميزات التي تُعزز نمط الحياة العصري بأسعار مناسبة.

المطور مرخص ومسجل لدى هيئة تنظيم العقارات (RERA) بشكل صحيح. لا توجد أي مشاكل قانونية عامة، أو عقوبات تنظيمية، أو مخاوف تتعلق بالترخيص، مما يشير إلى الامتثال الكامل لحسابات الضمان والموافقات التنظيمية.

في المنتديات الإلكترونية، تتسم التعليقات بتفاؤل حذر. فقد أشار أحد مستخدمي موقع Reddit إلى أن: "Object 1 شركة تطوير عقاري مقرها أوكرانيا... مشاريعها ذات جودة عالية... تأخر مشروعها الأول Ra1N لمدة 3-4 أشهر... إنها شركة تطوير عقاري جديرة بالثقة." وأضاف آخر: "مشاريعهم... تبدو واعدة للغاية! ... إعفاء من رسوم DLD بنسبة 4%، وخصم يصل إلى 10%... خطط دفع ميسرة... حل مثالي." تشير هذه التعليقات إلى تصورات إيجابية حول الجودة والمرونة، ممزوجة بحذر معتاد عند شراء العقارات قيد الإنشاء.

تُعتبر شركة Object 1 مطورًا عقاريًا متوسط الحجم صاعدًا، يتميز بهوية إبداعية تركز على التصميم. وقد حظيت علامتها التجارية الفنية ("العقارات كفن حديث")، إلى جانب خطط الدفع المرنة وتوجهها التكنولوجي المتقدم، باهتمام مبكر في السوق. كما تدعم الجوائز التي حصدتها في القطاع ومؤشرات النمو سمعتها الإيجابية المتنامية.

يركز المطور على أنظمة المنازل الذكية، والمواد الموفرة للطاقة، وشحن السيارات الكهربائية، ووسائل الراحة الصحية. وتُبرز الإصدارات الجديدة مثل Essenl1fe الأقفال الذكية، والتحكم في المناخ، ورفاهية المجتمع، على الرغم من عدم نشر شهادات الاستدامة المستقلة حتى الآن.