بدأت شركة ديار للتطوير ش.م.ع. كوحدة لإدارة العقارات تابعة لبنك دبي الإسلامي عام 2001، ثم تحولت إلى شركة مساهمة عامة عام 2007، ومنذ ذلك الحين طورت أكثر من 30 مشروعاً في دبي. تشمل محفظتها أصولاً سكنية وتجارية وفندقية ومجتمعية، مثل أبراج الخليج التجاري، وواحة دبي للسيليكون، ومدينة دبي الملاحية، ومشروع بارك فايف. كما توسعت الشركة إلى أبوظبي بمشاريع تطويرية مثل مشروع ريفاج بالشراكة مع شركة أرادي العقارية، وتُقدم خدمات شاملة لإدارة العقارات والمرافق.

حققت شركة ديار، المملوكة بأغلبية أسهمها لبنك دبي الإسلامي والمدرجة في سوق دبي المالي، إيرادات بلغت 1.51 مليار درهم إماراتي وأرباحاً قبل الضريبة قدرها 505 ملايين درهم إماراتي للعام المالي 2024، مسجلةً بذلك نمواً بنسبة خانتين عشريتين مقارنةً بعام 2023. وبلغت أرباحها قبل الضريبة في الربع الأول من عام 2024 نحو 77.5 مليون درهم إماراتي، مع زيادات ملحوظة في السيولة والمستحقات. وتؤكد هذه النتائج المالية القوية الإدارة المنضبطة للإيرادات، والتمويل المستقر، والعمليات القابلة للتوسع.

تُولي شركة ديار أهمية قصوى لتقديم مشاريع تطويرية عالية الجودة ضمن شريحة السوق المتوسطة والقطاعات التي تركز على المجتمعات السكنية. ومن أبرز مشاريعها: إليتز وتريا في واحة دبي للسيليكون، ومسك ونور في ميدتاون، وروزاليا ريزيدنسز في الفرجان، ومار كاسا في مدينة دبي الملاحية. وبينما يُشيد الكثيرون بجودة البناء، يُشير بعض المستخدمين إلى بعض المشاكل مثل رقة الجدران وفواتير التبريد المنفصلة. وبشكل عام، يُعتبر مستوى التنفيذ جيدًا ولكنه لا يرقى إلى مستوى الفخامة.

تخضع الشركة لرقابة كاملة من قبل هيئة التنظيم العقاري (RERA) وسوق دبي المالي (DFM)، مع التزام بنك دبي الإسلامي بإدارة حسابات الضمان والإشراف عليها. كما تُشارك الشركة في جهود الاستدامة المتوافقة مع المخطط الرئيسي الحضري لدبي 2040، وحصلت على تصنيف متوسط في معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG). وتُعدّ النزاعات القانونية نادرة، باستثناء نزاعٍ تمّت تسويته بشأن أرضٍ مع مطوّر عقاري آخر.

تتباين آراء المستأجرين. فبعضهم يُشيد بجاذبية العقار عند إعادة بيعه وقيمته المستقرة، ويجدون خدمة ما بعد البيع سريعة الاستجابة عمومًا. بينما يُبلغ آخرون عن أعطال في أجهزة التبريد، وبطء في الاستجابة للصيانة، ومشاكل في خدمة العملاء، لا سيما في المباني القديمة أو البعيدة. ومع ذلك، غالبًا ما تُوصف شركة ديار، التي تُقدم نصائح إعادة البيع، بأنها شركة تطوير عقاري متوسطة المستوى موثوقة.

تُعتبر شركة ديار على نطاق واسع مطوراً عقارياً متوسط الحجم يتمتع بسمعة طيبة، حيث تقدم أسعاراً معقولة وأصولاً مجتمعية مستقرة. وكثيراً ما تُقارن بنسخ اقتصادية من شركات تطوير عقاري أكبر مثل إعمار. ويعزز تواجدها في قطاعات سوقية متعددة - من الأبراج السكنية إلى قطاع الضيافة - مكانتها المتميزة في السوق.

تبنّت الشركة الخدمات الرقمية في إدارة العقارات والمرافق، بالإضافة إلى التصميم المتوافق مع معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في مشاريع مثل مشروع تريا. كما أنها تُدمج مواد صديقة للبيئة وميزات تخطيط المدن الذكية. ويُعزز توافق ديار مع أهداف الاستدامة تصنيفها المتوسط في مجال مخاطر الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.