تتمتع شركة أبو سوما للتطوير (ASDC)، مطورة مشروع سوما باي، بخبرة تزيد عن 30 عامًا في قطاع العقارات والسياحة على البحر الأحمر في مصر. تأسست الشركة عام 1991 بتمويل من البنك الدولي، ونجحت في تحويل شبه جزيرة نائية إلى مدينة منتجعية مزدهرة. وبحلول عام 2022، ضمت سوما باي 15 مجمعًا سكنيًا و8 فنادق منتجعية على مساحة تطويرية تبلغ 10 ملايين متر مربع. ومن أبرز إنجازاتها افتتاح أول فندقين لها (شيراتون وروبنسون كلوب) عام 1998، والتوسع المستمر منذ ذلك الحين. تشمل محفظة الشركة حاليًا فنادق تحمل علامات تجارية عالمية (مثل كمبينسكي، شيراتون، روبنسون، وغيرها)، وملعب غولف عالمي، ومرسى لليخوت، ومئات من بيوت العطلات. ويشير هذا التاريخ الطويل من المشاريع المنجزة والمنتجعات العاملة إلى سجل حافل وموثوق في مجال التنفيذ والتشغيل.

تتمتع شركة سوماباي بوضع مالي قوي ومتين. فقد اجتازت الشركة بنجاح دورات اقتصادية مختلفة (مثل تراجع السياحة بعد عام 2011 وانخفاض قيمة العملة في عام 2016) من خلال موازنة مصادر التمويل (50% قروض بنكية، و50% تمويل ذاتي) وتعديل استراتيجيتها. وخرجت الشركة من ركود العقد الماضي، وتشهد نموًا قويًا اعتبارًا من عام 2024، حيث سجلت قفزة بنسبة 155% على أساس سنوي في أرباح النصف الأول من عام 2024 (102 مليون جنيه مصري صافي). وتشهد الإيرادات والمبيعات ارتفاعًا (حيث ارتفعت إيرادات النصف الأول من عام 2024 بنسبة 29%، مع مبيعات جديدة بقيمة 5.5 مليار جنيه مصري)، مما يدل على طلب قوي وتدفق نقدي جيد. كما تواصل الشركة استثماراتها الضخمة (حيث تخطط لاستثمار ملياري جنيه مصري في مشاريع بناء جديدة في عام 2024). وتعكس قدرتها على جذب شركاء عالميين - مثل فنادق ماينور (علامة أنانتارا) لمنتجع فاخر جديد - مصداقيتها المالية وثقة المستثمرين الدوليين بها. بشكل عام، تُظهر شركة ASDC إدارة مالية سليمة، دون أي علامات على وجود ضائقة، وتحظى بدعم من المؤسسات الكبرى (في الماضي والحاضر).

تشتهر سوما باي بجودة مشاريعها العالية في قطاعي الضيافة والعقارات. ويُشار إليها غالبًا بأنها المنتجع المسوّر "الذهبي" على البحر الأحمر، حيث تضم بيئة عمرانية متكاملة تشمل ملاعب غولف، ومراسي لليخوت، ومنتجعات صحية فاخرة للعلاج بمياه البحر من فئة الخمس نجوم. تشمل أصول شركة ASDC فنادق خمس نجوم (كمبينسكي، شيراتون) وملعب غولف ومنتجع كاسكيدز الصحي الشهير، مما يعكس أعلى معايير البناء والصيانة. صُممت القرى السكنية في سوما باي بمرافق راقية ومناظر طبيعية خلابة، تضاهي معايير المنتجعات العالمية. وقد أظهر المطور التزامًا بالتحسين المستمر، حيث تم تجديد الفنادق القديمة حسب الحاجة، وتتميز المراحل الجديدة بتصميم معماري حديث من تصميم مصممين بارزين. تحظى الفنادق بتقييمات إيجابية من العملاء بشكل عام، وقد حازت سوما باي على ولاء العملاء على مدى عقود. باختصار، تُعد جودة المشاريع نقطة قوة في سوما باي؛ حيث توفر منتجعاتها ومساكنها الفخامة والراحة والمتانة التي يتوقعها المرء من وجهة سياحية متميزة.

تتمتع شركة ASDC (سوماباي) بأساس قانوني متين. فقد استحوذت على أرضها البالغة مساحتها 10 ملايين متر مربع من هيئة تنمية السياحة الحكومية في أوائل التسعينيات، بموجب اتفاقيات تطوير رسمية. وعلى مدار أكثر من 30 عامًا، لم تُسجّل أي نزاعات قانونية بارزة تتعلق بأرضها أو عملياتها. وتلتزم الشركة باللوائح السياحية والبيئية، فعلى سبيل المثال، من المعروف أن سوماباي تعمل ضمن الإرشادات البيئية، وهي حاصلة بالفعل على شهادات النجمة الخضراء للاستدامة، مما يساعدها على تجنب النزاعات التنظيمية. وتنسق ASDC بشكل وثيق مع السلطات بشأن المبادرات الجديدة (حيث حصلت مؤخرًا على موافقات الوزارة لافتتاح مدرسة دولية في الموقع). ويشير هذا التاريخ من الالتزام باللوائح والتعاون الحكومي إلى مكانة قانونية قوية. ومن الجدير بالذكر أن مشروع سوماباي يقع ضمن منطقة سياحية مُخصصة، وقد التزمت الشركة بقوانين تقسيم المناطق (دون أي انتهاكات أو غرامات معروفة). باختصار، حافظت ASDC على سجل قانوني نظيف وعلاقات حكومية إيجابية طوال فترة عملياتها.

تجربة العملاء (والمقيمين) في سوماباي إيجابية للغاية. يتمتع المنتجع بنسبة عالية من الزوار العائدين، حيث يعود حوالي 60% من زواره بشكل متكرر، بعضهم منذ ما يقارب عقدين من الزمن، مما يدل على رضاهم التام عن الفنادق والمرافق. يستفيد مالكو المنازل في سوماباي من مجتمع متطور: فقد استثمرت شركة ASDC في جعل سوماباي مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام، من خلال إنشاء مركز طبي وتأمين مدرسة GEMS الدولية لخدمة السكان. يساهم توفر خيارات التسوق والمطاعم والرياضات (مثل ركوب الأمواج الشراعي والغوص وبطولات الغولف) والفعاليات المنتظمة في توفير نمط حياة نابض بالحيوية لمالكي العقارات. يتوفر تطبيق خاص بمالكي سوماباي وفريق لإدارة المجتمع (وفقًا لبيانات الشركة) لتلبية احتياجات السكان. على الرغم من إمكانية حدوث شكاوى بسيطة (مثل مشاكل في الخدمة في فندق معين)، إلا أنه لم يتم الإبلاغ عن أي مشاكل واسعة النطاق في خدمة العملاء. بل على العكس، تتمتع سوماباي بسمعة طيبة في حسن الضيافة ودعم ما بعد البيع. إن تحول الشركة إلى نموذج "وجهة المنزل الأول" - مما يسمح للناس بالعيش والعمل عن بعد من سوماباي - يُظهر التزامها بتعزيز تجربة العملاء بما يتجاوز المنتجع السياحي التقليدي.

تُعتبر شركة سوماباي (ASDC) من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي في مصر والمنطقة. ويُعدّ مشروعها نموذجًا ناجحًا للتطوير الساحلي المتكامل. وتشتهر سوماباي في هذا القطاع بجودتها العالية وقدرتها على الاستمرار، لا سيما بالمقارنة مع الشركات الأحدث عهدًا. ويكتسب اسمها أهمية بالغة؛ فمجرد تخطيط شركات تطوير كبرى مثل إعمار مصر لمشاريع في المنطقة يُعزز مكانة سوماباي كمعيار في منطقة البحر الأحمر. ويُعدّ إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لشركة ASDC، شخصية بارزة يشارك في منتديات القطاع حول السياحة والتطوير، مما يُرسّخ مصداقيتها. كما حظيت الشركة بثقة منظمي الرحلات والمستثمرين الدوليين، ويتجلى ذلك في شراكاتها مع علامات تجارية فندقية عالمية وقاعدة عملائها الأوروبية الواسعة. باختصار، تتمتع سوماباي بسمعة ممتازة في السوق، فهي تُعتبر رائدة في تطوير المنتجعات الفاخرة، ولها منافسون قليلون في مشاريع البحر الأحمر الخاصة (غالبًا ما تُقارن بشكل إيجابي بمشاريع مثل الجونة). وينعكس هذا التميز في قوة مبيعاتها وثقة المستثمرين بها حتى في الأوقات الصعبة.

يُشكّل الابتكار والاستدامة ركيزتين أساسيتين في استراتيجية سوماباي الحديثة. وقد ابتكرت شركة ASDC نهجًا جديدًا في تحويل سوماباي من مجرد وجهة سياحية إلى مجتمع سكني متكامل الاستخدامات، يجذب العاملين عن بُعد والمتقاعدين للإقامة الدائمة فيه، لا مجرد زيارته. وشمل ذلك حلولًا إبداعية مثل إنشاء مدارس، وبنية تحتية رقمية للعمل، ومرافق متاحة على مدار العام. وفي مجال الإنشاءات، تتبنى الشركة أحدث التقنيات؛ ففي عام 2024، وقّعت مذكرة تفاهم رئيسية مع شركة Redcon Construction، تتضمن إنشاء وحدة متخصصة في نمذجة معلومات المباني (BIM) لتنفيذ المشاريع بكفاءة. أما على صعيد الاستدامة، فقد اتخذت سوماباي خطوات جادة للحفاظ على بيئتها، حيث تُطبّق نظامًا واسع النطاق لإعادة تدوير مياه الصرف الصحي لأغراض الري، وحافظت على 60% من أراضيها كمساحات مفتوحة/طبيعية (40% فقط مبنية). والجدير بالذكر أن سوماباي حاصلة على شهادة Green Star (معيار بيئي للمباني)، مما يدل على استيفائها لمعايير المباني والتشغيل الصديقة للبيئة. كما تستثمر الشركة في رفاهية المجتمع، من خلال استضافة فعاليات رياضية (سباقات الترياتلون، وسباقات Oceanman للسباحة) لتشجيع نمط حياة صحي. علاوة على ذلك، وباعتبارها مشروعاً قديماً، تعمل شركة ASDC باستمرار على تحديث بنيتها التحتية (الكهرباء، تحلية المياه، إلخ) لتتوافق مع أحدث معايير الاستدامة. وبشكل عام، تُظهر سوماباي نهجاً استشرافياً، يوازن بين الابتكار في نمط الحياة والبناء والالتزام بالاستدامة البيئية.