شركة الاتحاد العقارية ش.م.ع، التي تأسست عام 1987 وأُدرجت في سوق دبي المالي منذ عام 1993، هي شركة تطوير عقاري عامة متنوعة الأنشطة. وتشتهر الشركة بمشاريعها المتميزة مثل برج ذا إندكس، وتطويرها لمجمعات سكنية متكاملة مثل موتور سيتي وأبتاون مردف، إلى جانب مشاريعها في قطاعات التجزئة والترفيه والتجارة. وبعد سنوات من إعادة الهيكلة، عادت شركة الاتحاد العقارية إلى تطوير المشاريع قيد الإنشاء، حيث أطلقت مشروع تاكايا في موتور سيتي، وتُعدّ خطة تطويرية تشمل حوالي 10 ملايين قدم مربع من الأراضي.

حققت شركة يونيون بروبرتيز تعافياً مالياً ملحوظاً. ففي عام 2024، سجلت الشركة إيرادات بلغت 528.7 مليون درهم إماراتي وأرباحاً تشغيلية قدرها 161.8 مليون درهم إماراتي، ما يمثل قفزة بنسبة 59%، مع خفض ديونها المتراكمة من 1.47 مليار درهم إماراتي في عام 2022 إلى 575 مليون درهم إماراتي بنهاية عام 2024. وتشير نتائج الربع الأول من عام 2025 إلى نمو في الإيرادات بنسبة 18.2% على أساس سنوي، وارتفاع إجمالي الربح إلى 42.8 مليون درهم إماراتي. كما سددت الشركة 179 مليون درهم إماراتي إضافية في الربع الأول من عام 2025، وتخطط لمزيد من التخفيضات. وتشير مبيعات قطع الأراضي التي بلغت 1.3 مليار درهم إماراتي، والتمويل المصرفي الأخير، إلى استمرار خفض المديونية وتعزيز السيولة.

تركز شركة يونيون بروبرتيز على تطوير مجمعات سكنية متكاملة ومشاريع متعددة الاستخدامات، تضم وحدات سكنية ومراكز تجارية ومرافق ترفيهية. ويجمع مشروعها الرائد "موتور سيتي" بين منازل عائلية ومنازل تاون هاوس وفيلات مستقلة، إلى جانب مركز رئيسي لرياضة السيارات والترفيه. وتتميز الأبراج الشاهقة، مثل "ذا إندكس"، بتشطيبات فاخرة؛ بينما تركز المشاريع الأحدث على تصميمات المجمعات السكنية والمساحات الخضراء ومرافق اللياقة البدنية ومتاجر التجزئة. وتختلف مستويات الجودة بين المشاريع، إلا أن موقعها العام يتماشى مع توقعات السوق المتوسطة إلى العالية.

بصفتها شركة مدرجة في البورصة، تلتزم شركة يونيون بروبرتيز بلوائح سوق دبي المالي، وهيئة التنظيم العقاري، ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، مع تسجيل المشاريع وإدارة حسابات الضمان بشكل سليم. ولم يتم الإبلاغ عن أي نزاعات قانونية أو عقوبات تنظيمية أو مشاكل تتعلق بالامتثال، مما يؤكد توافقها مع أطر حوكمة القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.

كانت ردود الفعل العامة محدودة، لكنها إيجابية بشكل عام فيما يتعلق بتنفيذ عملية التسليم. لم تُسجّل أي شكاوى واسعة النطاق بشأن عيوب البناء أو تأخيرات التسليم، مع أن بعض التعليقات على موقع Reddit تشير إلى توخي الحذر بشأن تقييم السوق ونوايا المشروع بدلاً من مشاكل التنفيذ. ويبدو أن العودة إلى إطلاق المشاريع قيد الإنشاء لاقت ترحيباً حذراً من المجتمع.

تُعتبر شركة يونيون بروبرتيز شركة تطوير عقاري عريقة ومتنوعة الأنشطة، تتمتع بخبرة واسعة في المشاريع متعددة الاستخدامات والمشاريع البارزة. ويعكس الانتعاش المالي الأخير، وخفض المديونية، والإعلان عن مشاريع جديدة، عودة قوية للشركة. ورغم أنها لا تُصنف كشركة متخصصة في المشاريع الفاخرة، إلا أن حجمها، وأصولها الموروثة، ووضعها المالي المحسن، يمنحها مصداقية في قطاع التطوير العقاري الراسخ في دبي.

تُدمج الشركة البنية التحتية الخضراء والداعمة في مشاريعها المجتمعية، مثل ممرات المشاة والحدائق المُنسقة والمراكز المجتمعية والتخطيط المُراعي لاحتياجات الأسرة. لم تُذكر شهادات استدامة مُحددة مثل شهادة LEED، ولكن يُذكر أن المشاريع الأحدث تتماشى مع ممارسات التصميم المُستدام المعاصرة.