skipToContent
FEDE
Palm Hills  logo

Palm Hills

Palm Hills

مصر
verified

developer.verification

17

Projects

0

Launches

Contact

Palm Hills

0

Reviews

Core Evaluation

Comprehensive assessment of developer's core competencies

Track Record

تُعدّ بالم هيلز واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتنشط منذ عام 2005، ولديها العديد من المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة. وتُشير التقارير إلى وجود 19 مشروعًا قيد التنفيذ و10 مشاريع أخرى قيد الإنشاء في جميع أنحاء البلاد. وتستهدف الشركة إنشاء مجمعات سكنية فاخرة متكاملة (مثل بالم هيلز أكتوبر)، وتمتلك محفظة أراضٍ واسعة. (أشار تقرير صادر عن مجموعة أكسفورد للأعمال عام 2016 إلى وجود 11 مشروعًا مكتملًا و12 مشروعًا آخر قيد التطوير).

Financial Credibility

أظهرت البيانات المالية الأخيرة لشركة بالم هيلز قوةً ملحوظة. ففي عام 2024، حققت الشركة صافي ربح موحد قدره 3.25 مليار جنيه مصري (بزيادة قدرها 106% على أساس سنوي) من مبيعات بلغت 27.16 مليار جنيه مصري. وقد شكّل أداء أسهمها ومستويات ديونها مصدر قلق في السابق، إلا أن الشركة قامت بزيادة رأس مالها (عن طريق إصدار حقوق الاكتتاب والصكوك) لتمويل نموها. (فعلى سبيل المثال، وصف محللون في عام 2011 ميزانيتها العمومية بأنها "من أضعف الميزانيات بين شركات التطوير العقاري المصرية" بسبب الديون والخسائر الكبيرة، إلا أن التقارير الحديثة تُظهر إيرادات قوية).

Project Quality

تُعرف بالم هيلز بتقديمها مشاريع سكنية فاخرة ومتعددة الاستخدامات. وقد حازت على جوائز في التصميم والتمويل (مثل جائزة صفقة العام في شمال أفريقيا لمشروعها "البادية" بقيمة 10.3 مليار جنيه مصري، وهو مبادرة "مدينة ذكية مستدامة"). وتشيد شركات عالمية مثل تشابمان تايلور باستدامة مشاريعها: فمشروعها "حديقة القاهرة الإدارية الجديدة" يستخدم تصميمًا موفرًا للطاقة ويشجع على بيئة عمل منخفضة الكربون. تشير هذه الإنجازات إلى جودة مشاريعها العصرية والمتميزة.

Legal & Regulatory Standing

واجهت الشركة تدقيقًا قانونيًا مكثفًا عام 2011، عندما أبطلت المحاكم المصرية صفقة بيع أرض حكومية لشركة بالم هيلز بسبب تسعيرها غير القانوني. وفي يوليو/تموز من العام نفسه، بُرِّئ رئيس مجلس إدارتها (وشريكه أحمد مغربي) من تهم الفساد المتعلقة بتلك الصفقة. استأنفت بالم هيلز حكم بيع الأرض. وأشارت الإدارة إلى أن الحكم لم يُوقف أعمال البناء والتسليم. وحسب علمنا، لا توجد دعاوى قضائية معلقة حاليًا، إلا أن هذه القضايا تُعد جزءًا من تاريخها التنظيمي.

Customer Experience

تستهدف بالم هيلز شريحة المشترين من الطبقة المتوسطة العليا والطبقة الفاخرة، وتتمتع بسمعة قوية في مصر. لم نجد أي تقارير موثوقة عن مشاكل منهجية مع العملاء. (توجد شكاوى غير رسمية من العملاء على الإنترنت، ولكن لم يتم العثور على أي مصادر رسمية).

Market Reputation

تُعرف الشركة على نطاق واسع بأنها من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. وقد حازت على جوائز مالية دولية ولها حضور في سوق الأوراق المالية. كما أن مسؤوليها التنفيذيين من الشخصيات البارزة (عائلة منصور). إلا أن بعض الخلافات السابقة أثرت سلبًا على صورتها حتى السنوات الأخيرة. وتركز التغطية الإعلامية الحالية على نموها وربحيتها، ولم تظهر أي فضائح كبيرة مجددًا في الآونة الأخيرة.

Innovation & Sustainability

تسعى بالم هيلز إلى تحقيق التنمية الخضراء والذكية. ويُوصف مشروعها "البادية" بأنه "أول مدينة ذكية مستدامة في مصر"، وقد حصل على أكبر تمويل عقاري مشترك في تاريخ مصر (10.3 مليار جنيه مصري). كما صُممت حديقة الإدارة التابعة لها في القاهرة الجديدة خصيصًا لتحقيق كفاءة الطاقة والاستدامة. وتشير هذه المبادرات إلى التركيز على الابتكار والتصميم المستدام.