شركة هارفا للتطوير العقاري شركة حديثة العهد (تأسست عام ٢٠٢٤) ولم تُنجز أي مشاريع حتى الآن. وتجري حاليًا أعمال التطوير لمشروعيها الأولين: مجمع "ألفا" التجاري (مركز تسوق) ومشروع "جول" السكني، ومن المقرر الانتهاء من بناء "جول" بين عامي ٢٠٢٥ و٢٠٢٨. ومع ذلك، تتمتع قيادة هارفا بخبرة واسعة، إذ يُعدّ المؤسسان حسين صلاح وهاني حلمي (من شركتي DIG وWest Way للتطوير العقاري) والشريك ياسر رسلان من رواد قطاع العقارات. فعلى سبيل المثال، تشمل محفظة حسين صلاح السابقة (عبر DIG/West Way) مشاريع مثل مجمع لايف هيلز والعديد من مراكز التسوق في مشاريع القاهرة الجديدة. وبشكل عام، فإن سجل هارفا المؤسسي محدود (نظرًا لكونها شركة حديثة العهد)، إلا أن سجل إدارتها الشخصي حافل بالإنجازات.

أظهرت شركة هارفا قدرة مالية طموحة. ففي منتصف عام 2024، أعلنت عن خطط لاستثمار 3 مليارات جنيه مصري خلال ستة أشهر (مع هدف مضاعفة هذا المبلغ بحلول عام 2025)، مما يدل على التزام رأسمالي كبير. وتتميز مشاريعها الأولية بضخامتها (مثل مشروع ألفا مول بقيمة مليار جنيه مصري تقريبًا، ومشروع غول ريزيدنس بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري تقريبًا). ولا توجد أي مؤشرات سلبية معروفة في التمويل؛ إذ يشير إطلاق الشركة السريع للمشاريع إلى دعم قوي. ولا توجد أي دلائل على ضائقة مالية، ما يجعل هارفا تبدو ذات مصداقية مالية في هذه المرحلة المبكرة.

مع عدم اكتمال أي من المشاريع حتى الآن، يُقاس مستوى الجودة بالتخطيط والتصميم. تُسوّق شركة هارفا مشاريعها كعروض عالية الجودة. ومن الجدير بالذكر أنها كلّفت شركة راي ديزاينز الشهيرة بتصميم مجمع ألفا، واعدةً بتجربة تسوّق مميزة في منطقة تفتقر إلى الخدمات. يقع مشروع غول ريزيدنس في موقع متميز (مقابل أو-ويست التابعة لشركة أوراسكوم) ويضم مرافق داخلية مثل منطقة تجارية ومسجد ونادٍ اجتماعي. كما تُدمج هارفا تقنيات بناء حديثة - على سبيل المثال، سيضم ألفا نظام إدارة مباني، واستخدام الطاقة الشمسية، وأنظمة أمان متطورة. تُشير هذه الخطوات إلى التركيز على جودة البناء والتصميم العصري وبعض جوانب الاستدامة، مع العلم أن جودة البناء الفعلية لا تزال بحاجة إلى إثبات عند تسليم المشروع.

تأسست شركة هارفا للتطوير العقاري من خلال شراكة بين مستثمرين معروفين، وتعمل في قطاع العقارات الرسمي في مصر. الشركة مسجلة رسميًا (كما يتضح من إطلاق مشاريعها رسميًا وتغطيتها الإعلامية)، وتُطوّر مشاريع في مناطق خاضعة للتنظيم، مثل مدينة السادس من أكتوبر. لم ترد أي تقارير عن مخالفات قانونية أو تنظيمية. تتمتع هارفا بسمعة قانونية سليمة، ولا توجد أي نزاعات أو مشاكل تتعلق بالامتثال.

نظراً لأن مشاريع هارفا لا تزال في مرحلة ما قبل التسليم، فلا يوجد سجل حتى الآن لرضا العملاء أو شكاويهم. مع ذلك، فقد كانت الشركة سبّاقة في التسويق والشفافية. وتؤكد رسائل هارفا العامة على بناء الثقة مع المستثمرين "قبل البدء في بناء العقارات"، مشددةً على الوضوح والاحترافية. ويؤكد ملفها الشخصي على لينكدإن التزامها برضا العملاء والتميز. تشير هذه المؤشرات إلى نهج يتمحور حول العميل. لم يتم تقييم تجربة العملاء الفعلية حتى الآن (لا توجد تعليقات متاحة)، لكن روح الشركة موجهة نحو تقديم خدمة إيجابية.

بصفتها شركة جديدة، لا تزال هارفا في طور بناء سمعتها. تشير المؤشرات الأولية إلى نجاحها في أوساط القطاع، حيث حظيت الشركة باهتمام إعلامي واسع النطاق بفضل خططها الاستثمارية الضخمة ودخولها إلى مواقع مرغوبة في غرب القاهرة. كما أن دعم مطورين عقاريين معروفين (شركاء DIG/West Way) يمنح هارفا مصداقية في السوق. تروج العلامة التجارية لصورة مستقبلية تركز على "رؤية القيمة" والابتكار. ولأنها لم تقدم خدماتها للعملاء بعد، فإن سمعة هارفا تتراوح بين المحايدة والإيجابية، فهي تحظى بالتقدير لفريقها ذي الخبرة ومشاريعها الجريئة، ولكنها لم تُختبر بعد من خلال الزمن أو نتائج العملاء.

تُقدّم هارفا نفسها كمطور عقاري مبتكر. تتضمن مشاريعها ميزات عصرية، فعلى سبيل المثال، سيستخدم مجمع ألفا أنظمة إدارة المباني الذكية وأنظمة الطاقة الشمسية. تُشير الشركة باستمرار إلى الابتكار في علامتها التجارية، وتطمح إلى "التوسع في مشاريع متنوعة" تشمل أسواقًا جديدة مثل الساحل الشمالي. ورغم أن مبادرات الاستدامة المحددة لا تحظى بتغطية إعلامية واسعة، إلا أن دمج الطاقة المتجددة وممارسات التصميم الحديثة يُشير إلى أن هارفا تتماشى مع اتجاهات التنمية المستدامة المعاصرة. بشكل عام، تُظهر هارفا دافعًا معتدلًا للابتكار (مبانٍ مُدمجة تقنيًا، ونهج تسويقية جديدة)، وهو ما يُناسب مطورًا جديدًا يسعى إلى التميز.