تأسست شركة دبي للعقارات عام ٢٠٠٢ تحت مظلة دبي القابضة، وتُعنى بتطوير مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والمجمعات السكنية المتكاملة في جميع أنحاء دبي. تشمل محفظتها دبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، ومدن، وسيرينا، وتاون سكوير، لتلبية احتياجات شرائح السوق المتوسطة والعليا. وبصفتها شركة رائدة في مجال التطوير العقاري على المدى الطويل، فقد أنجزت الشركة عشرات الآلاف من الوحدات السكنية، كما أطلقت عدة مراحل جديدة خلال عامي ٢٠٢٤ و٢٠٢٥، بما في ذلك توسعات في سيرينا ومدن.

بصفتها شركة تابعة لشركة دبي القابضة، تستفيد دبي للعقارات من رقابة مالية قوية ودعم على مستوى الدولة. ورغم أن البيانات المالية الفردية غير متاحة للعموم، إلا أن المرونة المالية للمجموعة ككل - والتي تتجلى في إصدار السندات الإسلامية في مختلف قطاعاتها - تشير إلى قاعدة تمويلية متينة.

تتميز المشاريع التطويرية بتخطيطات مجتمعية واسعة، ومرافق ملائمة للعائلات، وتصميمات تجمع بين الفخامة والرقي. جودة البناء موثوقة عمومًا، ولكن توجد تقارير متفرقة عن عيوب طفيفة، مثل الجدران الرقيقة وعدم كفاءة أنظمة التبريد في المباني القديمة. وتُعتبر المشاريع متعددة الاستخدامات، مثل جميرا بيتش ريزيدنس ومارينا إستيتس، متينة من حيث التخطيط والبناء.

تلتزم دبي للعقارات بلوائح الضمانات العقارية، وموافقات مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، وإطار حوكمة دبي القابضة. وقد سُوّيت قضية الاختلاس التاريخية المرفوعة ضد رئيس مجلس الإدارة السابق قبل عقد من الزمن. ولم تُسجّل أي مخالفات قانونية أو مشاكل تتعلق بالامتثال في المشاريع القائمة مؤخراً.

تقييمات خدمة العملاء متدنية للغاية. تشير مراجعات موقع Trustpilot إلى ضعف التواصل، وعدم فعالية التطبيقات، وتأخير الإدارة في الرد على الاستفسارات. وصف أحد المراجعين مراكز الاتصال بأنها "خالية من الحيوية"، واتهم الإدارة بالفشل في حل حتى أبسط المشكلات التشغيلية خلال الطلبات العاجلة.

تتمتع دبي للعقارات بحضور قوي لعلامتها التجارية، وترتبط ببيئات سكنية عائلية يسهل الوصول إليها. ومع ذلك، فقد تضررت سمعتها بسبب الشكاوى الواسعة النطاق المتعلقة بخدمة العملاء وإدارة المرافق، حيث غالباً ما تحتل مرتبة متدنية في استطلاعات رضا السكان.

يشجع المطور العقاري على تبني تدابير البناء الأخضر، مثل ترشيد استهلاك الطاقة والمياه، وتركيب أنظمة الطاقة الشمسية، واستخدام مواد مستدامة. وتنسجم استراتيجيته البيئية مع أهداف دبي 2030، إذ يدمج المساحات الخضراء والتصميم البيئي في العديد من المجمعات السكنية المتكاملة. مع ذلك، فإن شهادات الاستدامة الرسمية محدودة.