شركة الميراج (التي تُعرف غالبًا باسم "ميراج للتطوير العقاري" في بعض المصادر) شركة حديثة العهد نسبيًا. ويُذكر مؤسسها، الدكتور محمد سليم (وزير الإسكان السابق والنائب الحالي في البرلمان)، بشكل متكرر في حملاتها التسويقية. المشروع الوحيد الذي تُسوّقه الشركة علنًا هو برج هيلتون العاصمة الجديدة (برج متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة). تُشير مواد الشركة إلى "سنوات من الخبرة" و"مكانة رائدة" في السوق المصرية (sadaninvestment.com.eg)، لكننا لم نجد أي سجل مستقل لمشاريع سابقة مكتملة.

تشير المعلومات المتاحة إلى أن شركة ألميراج حافظت على استمرارية عملياتها في جميع مشاريعها، إلا أن الإفصاحات المالية التفصيلية محدودة. ورغم عدم وجود مؤشرات واضحة على وجود ضائقة مالية، فإن غياب التقارير المالية الشفافة يجعل التقييم الكامل أمراً صعباً.

تُركز المواد الترويجية على المعايير العالية والتسليم في الموعد المحدد. وتزعم إحدى المواد التسويقية أن "الجودة والتسليم في الوقت المحدد من أبرز سمات" شركة الميراج، حيث تُشرف فرق هندسية متخصصة على المشاريع. ويُبرز عرضهم لبرج هيلتون التشطيبات ذات الجودة العالمية، وتقنيات المباني الذكية، وخدمة العملاء المتميزة، ويؤكد التزام الشركة "بمعايير صارمة في جميع مراحل التطوير". وبالمثل، يؤكد إعلان عقاري أن الشركة "تلتزم التزامًا راسخًا بالجودة والتسليم في الموعد المحدد ورضا العملاء". إلا أن هذه الادعاءات صادرة عن مصادر تابعة للمطور؛ إذ لم نجد أي عمليات تفتيش مستقلة أو تقييمات للجودة. ولم يُبلغ عن أي عيوب في البناء أو تأخير في التسليم.

لم نجد أي تقارير عن نزاعات قانونية أو غرامات تنظيمية أو إجراءات إنفاذ قانونية تتعلق بشركة الميراج خلال العام الماضي. تُسوَّق مشاريع الشركة بنشاط، ويبدو أنها مرخصة، دون أي أخبار عن مشاريع متوقفة أو عقوبات حكومية. باختصار، لم تظهر أي معلومات سلبية تتعلق بالامتثال القانوني في وسائل الإعلام أو السجلات الرسمية لشركة الميراج.

تُركز مواد شركة الميراج التسويقية على خدمة العملاء. فعلى سبيل المثال، تعد الشركة بفرق دعم متخصصة وخطط سداد ميسرة لمشتري أبراج هيلتون، وتُعلن عن رضا العملاء العالي. إلا أن هذه مجرد ادعاءات ترويجية. لم نجد أي تقييمات مستقلة من العملاء أو تقارير من جهات رقابية في القطاع. وعلى وجه الخصوص، لا توجد شكاوى موثقة من المستهلكين أو قضايا تحكيم تتعلق بشركة الميراج في المصادر العامة. (لم يتم العثور على أي مصادر مثل منتديات المستهلكين أو المقالات الإخبارية).

في موادها التسويقية، تُوصف شركة الميراج بأنها "إحدى أكثر شركات العقارات موثوقيةً وابتكارًا في مصر". ويُروّج لشراكتها مع هيلتون باعتبارها "مصداقية لا مثيل لها". وبعيدًا عن هذه الإشادات المعلنة، لا تحظى الشركة بشهرة واسعة في الصحافة المتخصصة أو تقارير المحللين. ولا تمتلك الشركة أي عمليات دولية، ويبدو أن أنشطتها تقتصر على القاهرة الجديدة. ولم نجد أي ذكر للشركة في تصنيفات العقارات المحايدة أو قوائم الجوائز. باختصار، باستثناء موقع الشركة الإلكتروني وحملات شركائها الترويجية، فإن سمعة الميراج في السوق غير موثقة إلى حد كبير.

تدّعي شركة الميراج دمج ميزات عصرية وصديقة للبيئة. ويُقال إن برج هيلتون يضم ألواحًا شمسية وأنظمة لإعادة تدوير المياه، مما "يقلل من الأثر البيئي". وتتحدث أوصاف المشروع التي قدمها المطور عن "ميزات مستدامة" في بيئات المعيشة. وبعيدًا عن هذه التصريحات، لم نجد أي دليل على شهادات بيئية رسمية أو جوائز ابتكار. ويُؤكد الالتزام بالتكنولوجيا والاستدامة، لكنه غير موثق بمعايير خارجية.