شركة HDP (شركة الإسكان والتطوير العقاري) هي الذراع العقارية لبنك الإسكان والتنمية المصري، ولها تاريخ عريق يمتد لأكثر من 40 عامًا. وبصفتها إحدى أقدم شركات التطوير العقاري في البلاد، أنجزت HDP العديد من المشاريع الضخمة. ومن أبرزها تطويرها لمجمعات سكنية مرموقة مثل لو روا وأكاسيا في القاهرة الجديدة، ومشروع بالما في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشاركتها في تطوير منتجع مارينا العلمين الشهير على الساحل الشمالي. ويؤكد هذا السجل الحافل بالمشاريع المنجزة على مدى عقود خبرة HDP وموثوقيتها في السوق المصري.

تتعزز القوة المالية لشركة HDP بفضل شركتها الأم. وبصفتها شركة تابعة لبنك الإسكان والتنمية الحكومي - أحد أكبر المؤسسات المالية في الشرق الأوسط - تستفيد HDP من دعم قوي وموارد رأسمالية وفيرة. تأسست الشركة رسميًا كشركة مساهمة تابعة لبنك الإسكان والتنمية في عام 2022، مما عزز أنشطة البنك العقارية العريقة. يمنح هذا الإرث المصرفي شركة HDP مصداقية وإمكانية الوصول إلى التمويل، مما يقلل من مخاطر الإفلاس. لم تُسجّل أي مؤشرات سلبية مالية عامة؛ بل على العكس، يشير انخراط بنك الإسكان والتنمية إلى إدارة مالية حكيمة واستقرار مالي.

تُعرف مشاريع HDP بجودتها العالية والتزامها بأعلى المعايير. تُولي الشركة اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل بدءًا من التخطيط وحتى التسليم، ساعيةً إلى تحقيق الرقي في مشاريعها السكنية. وتتعهد باستخدام أجود مواد البناء (بما في ذلك تقنيات مقاومة الزلازل) واتباع أحدث معايير البناء الدولية. ويتجلى هذا الالتزام في محفظة مشاريع HDP الفاخرة (مثل ذا غراي مول في القاهرة الجديدة، وكلوب هيلز ريزيدنس في مدينة السادس من أكتوبر)، والتي تتميز بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة. كما يُبرز تاريخ HDP الحافل بتنفيذ مشاريع عقارية ضخمة مثل مارينا العلمين قدرتها على تنفيذ مشاريع تطويرية كبيرة ومعقدة بجودة عالية. والجدير بالذكر أنه لم يتم الإبلاغ عن أي مشاكل هيكلية أو تشطيبية في مشاريعها خلال العام الماضي، مما يدل على التزامها بأعلى معايير مراقبة الجودة.

تلتزم شركة HDP بلوائح العقارات المصرية، ولم تُسجّل عليها أي نزاعات قانونية أو عقوبات تنظيمية خلال العام الماضي. ويؤكد ارتباطها الوثيق ببنك حكومي التزامها التام بجميع المتطلبات القانونية وخضوعها لإشراف السلطات المختصة. وتُعدّ الشركة مساهماً فاعلاً في مشاريع التوسع العمراني الحكومية، حيث تُوصف بأنها "من أكبر المساهمين في التنمية العمرانية في الجمهورية". وتُطلق جميع مشاريع HDP بموافقة الجهات المختصة، مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ولا توجد أي سجلات لخرق العقود أو مشاكل الترخيص أو النزاعات العقارية التي تورطت فيها الشركة. بل إن الشركة تُولي أهمية قصوى للشفافية والمصداقية في علاقاتها مع العملاء، بما يتماشى مع الحفاظ على سجل قانوني نظيف.

تضع شركة HDP رضا العملاء في صميم قيمها. وتؤكد الشركة أن "راحة العميل" هي هدفها الأساسي، مما يعكس تركيزها على تجربة المستخدم النهائي. وتتمتع بسمعة طيبة في التعاملات الشفافة، ربما بفضل جذورها المصرفية. والجدير بالذكر أن HDP تلتزم بجداول التسليم الموعودة، حيث يحرص المطور على التسليم في الموعد المحدد دون أي تأخير، وحتى منتصف عام 2025 لم تُعلن أي حالات تأخير في التسليم. كما تُعزز HDP تجربة العملاء من خلال إضافة قيمة عبر الشراكات؛ فعلى سبيل المثال، وقّعت في عام 2023 بروتوكولًا مع نادي الجزيرة الرياضي لمنح عضويات حصرية في النادي لسكان مشروعها السكني الجديد "كلوب هيلز ريزيدنس" في 6 أكتوبر. تُحسّن هذه المزايا نمط حياة العملاء وتُشير إلى نهج HDP المُوجّه نحو خدمة العملاء. بالإضافة إلى ذلك، لم تظهر أي شكاوى كبيرة من العملاء في منتديات حماية المستهلك بخصوص HDP خلال العام الماضي. ويُشير وجودها الطويل الأمد وسمعتها الطيبة بين مشتري المنازل إلى تجربة عملاء إيجابية بشكل عام، حيث يستفيد المشترون من التسليم الموثوق ودعم ما بعد البيع عبر شبكة HDB.

تتمتع شركة HDP في مصر بسمعة سوقية راسخة مبنية على الثقة والخبرة الطويلة. وتُعتبر من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث كانت الذراع العقاري الرئيسي لهيئة الإسكان والتنمية (HDB) لعقود. وتصنفها مصادر القطاع العقاري كإحدى أهم شركات التطوير العقاري في العالم العربي، مما يؤكد مكانتها المرموقة خارج مصر. وتحظى العلامة التجارية بسمعة طيبة بفضل مشاريعها الناجحة السابقة وشراكاتها المصرفية. وينظر المشترون والمستثمرون عمومًا إلى HDP كمطور عقاري موثوق به ومنخفض المخاطر. ويرتبط اسم الشركة بمبادرات إسكان واسعة النطاق ومجمعات سكنية حضرية عالية الجودة (حيث ساهمت HDP/HDB تاريخيًا في تطوير مشاريع الإسكان الحكومي والمشاريع الفاخرة). وفي السوق الحالية، تميز سمعة HDP في الشفافية والمصداقية عن شركات التطوير العقاري الأقل رسوخًا. ولم تشهد الشركة أي فضائح أو دعاية سلبية في الآونة الأخيرة. وبشكل عام، تتمتع بسمعة سوقية إيجابية للغاية، تجمع بين ثقة القطاع العام وقدرات القطاع الخاص في التنفيذ.

تُظهر شركة HDP التزامًا بالابتكار والاستدامة في مشاريعها. فهي تُدمج ممارسات صديقة للبيئة، لا سيما تصميم مشاريعها بمساحات خضراء مفتوحة تصل إلى 80% لتعزيز مجتمعات مكتفية ذاتيًا. كما تُطلق HDP وحدات سكنية ذكية مُجهزة بتقنيات المنازل الذكية الحديثة، وذلك من خلال شراكات مع كبرى شركات الخدمات التقنية. ويتماشى هذا مع التوجهات العالمية ويلبي احتياجات المشترين المُلمين بالتكنولوجيا. فعلى سبيل المثال، يُعلن مشروع SQ1 القاهرة الجديدة ومشاريع HDP الجديدة الأخرى عن بنية تحتية عالية التقنية وأنظمة بناء موفرة للطاقة. علاوة على ذلك، تتبنى HDP بنشاط أحدث معايير وتقنيات البناء العالمية، مما يضمن متانة واستدامة مشاريعها. ويتجلى تركيز الشركة على الابتكار أيضًا في مخططاتها الرئيسية التي تتضمن ميزات المجتمعات الذكية والمساحات الخضراء المستدامة. لم تُذكر شهادات استدامة محددة في المصادر، لكن مواد الشركة العامة تُركز على المساحات الخضراء والتصميم العصري وطول عمر المباني. باختصار، تُلبي HDP معايير الابتكار والاستدامة في إطار العمل من خلال بناء مجتمعات حديثة بمساحات خضراء واسعة وتقنيات متطورة.