شركة جيميني للتطوير العقاري هي الذراع العقارية لمجموعة جيميني، التي تأسست عام 1986. دخلت الشركة سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة بمشروعها السكني الأول، سبليندور في سوبها هارتلاند بمدينة محمد بن راشد. بدأ بناء هذا المشروع المكون من 8 طوابق (أرضي + 8) والذي يضم 134 وحدة سكنية فاخرة تشمل شققًا وبنتهاوس ومنازل تاون هاوس، في عام 2016 وتم تسليمه بنجاح في أواخر عام 2018. بعد ذلك، أطلقت جيميني مشروع سيمفوني، وهو برج سكني من 30 طابقًا في منطقة الخليج التجاري، يضم 455 وحدة سكنية ذكية تتراوح بين استوديوهات وشقق بثلاث غرف نوم. أثبتت الشركة قدرتها على إنجاز وتسليم المشاريع في المواعيد المحددة، مما رسخ مكانتها في سوق دبي العقاري.

تحظى شركة جيميني للتطوير العقاري بدعم مجموعة جيميني، ذات الوضع المالي المتين، والتي تعمل في مجال الاختبارات الصناعية والتفتيش والشهادات في قطاعات متنوعة. ورغم عدم نشر البيانات المالية المدققة، فإن قدرة الشركة على تمويل وتسليم العديد من المشاريع متوسطة الحجم دون تأخير أو مشاكل قانونية تشير إلى متانة وضعها المالي. كما أن تعيينات القيادة الاستراتيجية وإعادة الهيكلة الداخلية تدل على رؤية طويلة الأجل مدعومة بقاعدة رأسمالية مستقرة.

تركز مشاريع شركة جيميني على الهندسة المعمارية الحديثة، وتكامل أنظمة المنازل الذكية، وميزات تعزز الصحة والرفاهية. يوفر مشروع سبليندور مسابح على السطح وأخرى على منصة مرتفعة، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وصالة رياضية، ومساحات مخصصة لليوغا، ومساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومتاجر، ومناطق لعب للأطفال. أما مشروع سيمفوني، فقد صُمم بمرافق مماثلة تُعزز نمط الحياة العصري، بما في ذلك منطقة شواء على السطح، ومسارات للجري، ومسبح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق مخصصة للأطفال، وساحات خضراء. ويعكس كلا المشروعين التزاماً بدمج الحياة العصرية مع الوظائف العملية وراحة السكان.

تلتزم الشركة المطورة التزاماً تاماً بلوائح القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك تسجيل المشاريع، وإدارة حسابات الضمان، وبروتوكولات بيع الوحدات السكنية على الخارطة، وذلك من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة التنظيم العقاري (RERA). ولا توجد أي سجلات عامة لعقوبات قانونية أو مخالفات تنظيمية تتعلق بشركة جيميني أو مشاريعها، مما يدل على نزاهة عملياتها وتوافقها مع إطار حوكمة القطاع العقاري في دبي.

آراء العملاء حول مشاريع جيميني محدودة، لكنها إيجابية بشكل عام. أشاد مشترو مشروع سبليندور بالتزامه بالمواعيد وجودة بنائه، مع سلاسة عمليات التسليم. كما حظي الدعم والخدمات المقدمة بعد التسليم بإشادة واسعة. لم تُسجّل أي شكاوى واسعة النطاق على الإنترنت، ويبدو أنه لم تُقدّم أي شكاوى جدية ضد الشركة في السنوات الأخيرة.

تُعتبر شركة جيميني مطوراً عقارياً متخصصاً في مشاريع التطوير العقاري الفاخرة متوسطة الحجم، مع التركيز على التسليم في المواعيد المحددة وتوفير وسائل الراحة الحديثة. وقد حافظت الشركة على مكانة مرموقة في سوق العقارات بدبي، مع الحفاظ على هدوئها. وساهمت عملياتها الشفافة وجداول التسليم الموثوقة في بناء الثقة، لا سيما بين مشتري المنازل لأول مرة والمستثمرين من ذوي الدخل المتوسط الذين يبحثون عن منازل عالية الجودة في قلب دبي.

رغم أن شركة جيميني لا تحمل حاليًا شهادات بيئية مثل شهادة LEED، إلا أنها أدخلت تقنيات ذكية وبنية تحتية موفرة للطاقة وتخطيطًا فعالًا للمساحات في جميع مشاريعها. ويُعدّ مشروع سيمفوني، على وجه الخصوص، مثالًا على ذلك، إذ يضم أنظمة ذكية مصممة لخفض تكاليف التشغيل وتعزيز كفاءة الطاقة. ويظهر التركيز على العناصر الصديقة للبيئة جليًا في مرحلة التصميم، مع أن معايير الاستدامة الرسمية غير معلنة للعموم.