تأسست شركة الأهلي صبور عام 1994 بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، وتمتلك محفظة مشاريع ضخمة تمتد عبر شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي وخارج البلاد. تشمل مشاريعها مجمعات سكنية ومنتجعات متعددة الاستخدامات، مثل مشروع الشرق (181 فدانًا في مدينة المستقبل) ومشروع سمر فايبز (على الساحل الشمالي، 864 فدانًا)، ويستهدف كل منهما استثمارات تتراوح بين 20 و35 مليار جنيه مصري. في عام 2024، تجاوزت صبور هدف مبيعاتها البالغ 30 مليار جنيه مصري (حيث حققت 32.5 مليار جنيه مصري) مع تسليم 2500 وحدة سكنية. تشمل المشاريع المنجزة جرين سكوير (تم تسليمها بالكامل) ولافينير (مكتملة البناء بنسبة 100%، وتم تسليم 60% من الوحدات بحلول منتصف عام 2025)، بينما تسير المراحل الأخرى (مثل جايا، وآير، وكي إي إيه/في) وفق الجدول الزمني المحدد. توسعت شركة صبور إقليمياً أيضاً، حيث أطلقت منتجع وادي زها في سلطنة عُمان، ووقّعت مشروعاً مشتركاً سعودياً (جراند باي الأهلي صبور) لمشاريع في المملكة العربية السعودية. وتمتلك الشركة في المجمل محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها حوالي 4000 فدان موزعة على نحو 65 مشروعاً.

أعلنت شركة صبور عن مبيعات قوية ودعم مالي متين. ففي عام 2024، حققت الشركة نموًا في المبيعات بنسبة 400% في النصف الأول من العام (25.5 مليار جنيه مصري مقابل 6 مليارات جنيه مصري في العام السابق)، وبلغت مبيعاتها السنوية 32.5 مليار جنيه مصري (متجاوزة الهدف المحدد). وتخطط الشركة لاستثمار نحو 10 مليارات جنيه مصري في عام 2025 لتسريع وتيرة الإنشاءات. وقد عززت الشركة شراكاتها التمويلية، فعلى سبيل المثال، وقّعت في أكتوبر 2023 اتفاقية بيع وإعادة تأجير بقيمة 1.2 مليار جنيه مصري مع شركة بلتون للتأجير. كما تربطها علاقة تحالف تمتد لثلاثين عامًا مع البنك الأهلي المصري، حيث أسست مؤخرًا شركة "مينت للأصول العقارية" لإدارة الأصول. ولم نجد أي تقارير عن تأخيرات في التمويل أو حالات تعثر. وتصف إدارة صبور ارتفاع أسعار الفائدة بأنه مشكلة تكلفة عامة في القطاع، لكنها تتوقع عودة الإقراض إلى وضعه الطبيعي. وبشكل عام، تؤكد تقارير القطاع على "المتانة المالية" لشركة صبور وثقة المستثمرين بها.

تُشير المصادر الرسمية إلى معايير التصميم والبناء العالية. تتعاون شركة صبور مع شركات عالمية في مشاريع رئيسية (مثل مشاريع البنية التحتية التي نفذتها شركة إيجاب، وشركتي المقاولات العملاقتين الحازق وبيلد تك، والأعمال الخارجية التي نفذتها شركة آيكون). تتميز مشاريعها الرائدة بالفخامة والمرافق والابتكار: يضم مشروع "أت-إيست" فللًا وحدائق ومساحات عمل مشتركة ومسطحات مائية مصممة بالتعاون مع الشركة؛ بينما يقدم مشروع "سمر فايبز" شاليهات وفندقًا بوتيكيًا وشركة تصميم شواطئ حائزة على جوائز. تُركز صبور على إنشاء مجمعات سكنية متكاملة متعددة الاستخدامات (مثل مدينة الحدائق، وإيستاون، والقرية) مع مساحات خضراء وتصاميم صديقة للمشاة. غالبًا ما تُشدد بيانات الشركة على "الاستراتيجية المتطورة" و"المشاريع القائمة على القيمة". لم نجد أي تقييمات مستقلة، لكن جوائز صبور (مثل "الإرث المتطور في العقارات بمصر 2024") تُشير إلى تقدير القطاع لجودة مشاريعها.

لم يُعثر على أي سجلات عامة تُشير إلى مقاضاة شركة صبور أو تغريمها أو تعليق مشاريعها. ولم نجد أي ذكر لتأخيرات بسبب دعاوى قضائية أو تحذيرات حكومية في المصادر الإخبارية. وقد دعا مسؤولون تنفيذيون في شركة صبور علنًا إلى إصلاحات تنظيمية (مثل المطالبة بفرض غرامات بدلًا من السجن لمخالفات المطورين)، لكن هذا يعكس ضغوطًا من قطاع الصناعة، وليس دليلًا على انتهاكات محددة. باختصار، لا تُشير التقارير الرسمية والصحفية إلى أي مشاكل قانونية أو تنظيمية تخص شركة صبور.

تُركز المقالات الإخبارية على ثقة العملاء بدلاً من الشكاوى. وقد عزت شركة صبور ارتفاع مبيعاتها إلى "ثقة العملاء القوية بعلامتها التجارية ومشاريعها". وتُبرز تحديثات الشركة عمليات التسليم في الوقت المحدد (على سبيل المثال، تسليم مشروع لافينير 60% من الوحدات بحلول الربع الثاني من عام 2025). ولم نجد أي تقارير إعلامية عن تأخيرات واسعة النطاق في التسليم أو دعاوى قضائية من المشترين. بل على العكس، يُعرض سجل صبور الحافل بتسليم المراحل (مثل مشروع غرين سكوير) بصورة إيجابية. (لم يتم العثور على أي مصادر مستقلة من المنتديات أو المستهلكين؛ وبالتالي، تستند الصورة إلى التقارير الرسمية).

الصورة: أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري. تُصوَّر صبور باستمرار كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. وقد حازت على العديد من الجوائز في القطاع، كما رعت فعاليات كبرى (مثل الراعي الذهبي للمنتدى الحضري العالمي الثاني عشر للأمم المتحدة). وتصفها البيانات الصحفية والتقارير الإخبارية بأنها شركة رائدة تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا في سوق العقارات المصري. وترتبط علامتها التجارية بالمشاريع الضخمة والمرموقة والابتكار. وقد نال رئيس مجلس إدارة صبور، أحمد صبور، لقب "الشخصية الأكثر تأثيرًا في قطاع العقارات في مصر لعام 2024". ويشير المستثمرون إلى محفظة الأراضي الواسعة للشركة ومزيج منتجاتها المتنوع (سكني، تجاري، سياحي، نوادي رياضية، إلخ) كدليل على قوتها. باختصار، تُصوِّر وسائل الإعلام ومصادر القطاع شركة صبور كمطور عقاري مستقر ماليًا، حائز على جوائز، ويتمتع بسمعة راسخة.

تُؤكد شركة صبور تركيزها على الاستدامة، حيث تتضمن مشاريعها استخدام مواد بناء موفرة للطاقة، وإدارة فعّالة للنفايات، وترشيد استهلاك المياه. وتربط البيانات الرسمية رؤية صبور باستراتيجية التنمية المصرية 2030، وبجودة الحياة على المدى الطويل. فعلى سبيل المثال، تصف الشركة مجمعاتها السكنية بأنها تُوازن بين الحياة العصرية والمرافق الخضراء (كالحدائق ومناطق المشاة). وتندر التفاصيل المتعلقة بالمنازل الذكية أو التقنيات البيئية في التقارير الصحفية، إلا أن مواد صبور تُبرز المساحات الخضراء والمرافق المُصممة وفق مخططات رئيسية. (لم يتم العثور على أي شهادات أو جوائز من جهات خارجية تُمنح للاستدامة).