تأسست شركة جنان العقارية عام 2008 كشركة مساهمة مغلقة مدعومة من السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية. وقد أُنشئت لتلبية الطلب المتزايد على المشاريع السكنية والتجارية عالية الجودة في المنطقة الشرقية، مدفوعًا بالتطور الاقتصادي السريع المرتبط بقطاعات النفط والصناعة والوافدين. باستثمارات رأسمالية بلغت حوالي 475 مليون ريال سعودي (127 مليون دولار أمريكي)، أنجزت الشركة العديد من المجمعات السكنية الفاخرة والأبراج متعددة الوحدات، ويُعدّ منتجع خليج دانة المتكامل وفندق هيلتون الخبر والشقق الفندقية جوهرة مشاريعها. وفي الآونة الأخيرة، أطلقت جنان فيلات فاخرة مطلة على ملاعب الغولف، ومنازل تاون هاوس، ومجمعات سكنية، ومشاريع متعددة الاستخدامات في مدينة الخبر تحت علامات تجارية مثل لولوا، ولاجونا، وخبر فيوز. وتتوسع الشركة حاليًا في مشاريع تطويرية واسعة النطاق مثل مدينة جنان، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 340,000 متر مربع، ويضم شققًا ومكاتب ومتاجر وفندقًا يضم 250 غرفة.

بفضل امتلاك مساهمين سعوديين وكويتيين وبحرينيين ما يقارب 51% إلى 49% من أسهمها، تستفيد جنان من قاعدة رأسمالية قوية في دول مجلس التعاون الخليجي. وقد ساهم رأس المال الأولي البالغ 475 مليون ريال سعودي في دعم نموها في مراحلها المبكرة، كما أن قدرتها على إقامة شراكات مع علامات تجارية عالمية في قطاع الضيافة مثل هيلتون تدل على دعم مالي قوي ومصداقية عالية في التنفيذ. ورغم عدم الكشف عن البيانات المالية التفصيلية، إلا أن المشاريع التطويرية البارزة الجارية والتوسع النشط في محفظة الشركة لتشمل الفيلات والوحدات السكنية والفنادق ومتاجر التجزئة والأصول متعددة الاستخدامات، تشير إلى استقرارها المالي وثقة السوق بها.

تُركز محفظة جنان على نمط الحياة العصري الفاخر، المستوحى من المنتجعات، مع لمسات نهائية راقية. يضم مشروع دانا باي شاليهات وفيلات شاطئية فاخرة، بالإضافة إلى مرافق تجارية وترفيهية. وتجمع نماذج الفيلات الراقية في لولوا ولاغونا بين عناصر معمارية إسلامية وزخارف أندلسية. أما الأبراج السكنية، مثل برج خبر فيوز، فتُوفر أربع شقق في كل طابق مع شرفات خاصة. وتشمل مدينة جنان قيد الإنشاء مرافق تنفيذية، ومراكز تجارية، ومساحات خضراء مفتوحة، وأبراج سكنية عالية الجودة، وفندقًا متكامل الخدمات، وكلها تتماشى مع معايير المشاريع الضخمة في المنطقة.

شركة جنان مرخصة بشكل صحيح وفقًا للوائح السعودية، وتعمل تحت إشراف وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. وقد تم تنفيذ مشاريعها قيد الإنشاء ومشاريع الضيافة وفقًا لأطر قانونية متوافقة. ولم ترد أي تقارير عن مشاكل تتعلق بالترخيص أو عقوبات تنظيمية أو مخالفات قانونية في مشاريعها.

تُعدّ آراء العملاء إيجابية بشكل عام، ولكنها محدودة. وقد لاقت الفيلات والشقق الأولى استحسانًا كبيرًا، مما شجع شركة جنان على التوسع في مشاريع أكبر ذات مخططات رئيسية. ورغم عدم وجود شكاوى عامة جوهرية تتعلق بالجودة أو الخدمة، إلا أن آراء العملاء العامة لا تزال قليلة.

في المنطقة الشرقية، تُعرف شركة جنان كمطور عقاري مرموق متخصص في المشاريع المتوسطة والعالية الجودة، لا سيما في مدينة الخبر. وتتبوأ الشركة مكانة متقدمة بين شركات التطوير العقاري السكنية التقليدية، بفضل شراكاتها مع هيلتون، ومشاريعها التطويرية المستمرة للفلل، ومشاريعها المتكاملة للتخطيط العمراني. وتتميز جنان بين شركات التطوير العقاري الإقليمية بتركيزها على جودة الحياة وتوفيرها لخيارات معيشية متكاملة.

على الرغم من عدم وجود شهادات رسمية معتمدة في مجال الاستدامة، إلا أن جنان تطبق ممارسات تصميم حديثة، ومساحات خضراء مفتوحة، وتخطيطًا متعدد الاستخدامات، ودمجًا لمفهوم الضيافة الفاخرة. ويشير استخدام الهندسة المعمارية ذات الطابع الخاص وتنسيق الحدائق بمستوى المنتجعات إلى نهج كفء في التصميم المستدام، حتى وإن لم يتم التحقق منه رسميًا.