تستفيد شركة نواسي من خبرة شركة مصر إنكو للإنشاءات (ENCO) المصرية العريقة التي تمتد لأكثر من 25 عامًا، وذلك من خلال اندماج استراتيجي. دخلت الشركة السوق أواخر عام 2022 بافتتاح مركز ثري سايدز التجاري (مدينة الشروق)، الذي تم تطويره بالاشتراك مع حسن علام، ومنذ ذلك الحين أعلنت عن مشاريع كبرى مثل مجمع نيست القاهرة الجديدة (الذي تم افتتاحه في سبتمبر 2024). في غضون أشهر من انطلاقها، انتقلت نواسي من أول مركز تجاري لها إلى مشاريع سكنية ضخمة، مما يدل على نمو سريع مبني على خبرتها التاريخية.

لا تتوفر بيانات مالية علنية، لكن شراكات نواسي تشير إلى دعم قوي. فقد تم تمويل مشروعها الأول جزئيًا من قبل مجموعة حسن علام القابضة (إحدى المجموعات الرائدة في مجال الإنشاءات). ويبلغ حجم الاستثمار في مجمع نيست وحده أكثر من 30 مليار جنيه مصري، مع هيكلة تمويلية مرنة (حيث تقدم نيست دفعة أولى بنسبة 5% مع أقساط على مدى 9 سنوات). وتدرس الشركة مشاريع سياحية ومتعددة الاستخدامات (مثل منتجع الساحل الشمالي). ولم نجد أي مؤشرات على وجود مشاكل مالية أو سيولة؛ بل على العكس، تشير خطة الاستثمار الطموحة ومرونة السداد إلى موارد رأسمالية متينة.

تُركز مشاريع نواسي على التصميم الراقي والمرافق الفاخرة. ويُوصف مركز ثري سايدز التجاري (بمساحة تقارب 22,000 متر مربع موزعة على أربعة طوابق) بأنه "أول مركز تسوق فاخر" في منطقة الشروق، بواجهاته الزجاجية العصرية، وردهاته الفسيحة، وقاعة الطعام الراقية (كما هو موضح أعلاه). أما مجمع ذا نيست (51 فدانًا) فيضم مباني فاخرة (شقق، فلل، فلل معلقة، فندق) على مساحة لا تتجاوز 16.5% من أرضه، تاركًا مساحات خضراء وبحيرات شاسعة للسكان. وقد استعانت نواسي بأفضل الاستشاريين في مجال ثري سايدز، مثل شركة أركريت (للهندسة المعمارية)، وشركة جيه إل إل (لإدارة العقارات)، وشركة آي إي سي (للهندسة). وتُشير هذه الخيارات والأوصاف الترويجية إلى التزامها بمعايير البناء والتشطيب العالمية.

لم نجد أي تقارير عن نزاعات قانونية أو مخالفات للوائح أو عقوبات تنظيمية تتعلق بشركة نواسي. وتمضي مشاريع الشركة قدماً مع إطلاقها الرسمي واعتمادها. فعلى سبيل المثال، تُفصّل التقارير الصحفية المتعلقة بنواسي أعمال الإنشاء الجارية والتوسعات المخطط لها، دون أي إشارة إلى دعاوى قضائية أو أوامر بوقف العمل. كما أن مشاركة نواسي في المعارض الصناعية الرسمية (سيتي سكيب مصر 2023) وشراكاتها العقارية المستمرة تُشير إلى التزامها بالمعايير التنظيمية. باختصار، تبدو جميع الأنشطة الظاهرة قانونية وتسير وفق الجدول الزمني المحدد.

نظراً لحداثة مرحلة التسليم، فإنّ آراء العملاء محدودة. تُعلن شركة نواسي عن شروط مُيسّرة للعملاء (مثلاً، يُقدّم مجمع نيست دفعة أولى بنسبة 5% وأقساط تصل إلى 9 سنوات). لم نجد أيّ شهادات أو شكاوى من مشترين مستقلين. وحتى منتصف عام 2025، لم يتم الإبلاغ عن أيّ تأخيرات في التسليم أو طلبات استرداد لم يتم حلّها. وبشكل عام، يُمكن استنتاج تجربة العملاء من البيانات الرسمية وخطط الدفع، والتي تُركّز حتى الآن على المرونة والخدمة المتميزة.

باعتبارها شركة جديدة في السوق، تعتمد سمعة نواسي في السوق بشكل أساسي على التغطية الإعلامية والتسويق. تُصوّرها وسائل الإعلام المتخصصة في القطاع بصورة إيجابية، فعلى سبيل المثال، وصفت منصة "إنفست جيت" مشروع "3 سايدز" بأنه "إطلاق ناجح"، وسلطت الضوء على خطط نواسي التوسعية في مدن جديدة. وتركز العلاقات العامة للشركة على الابتكار والفخامة لجذب المستثمرين. ومع ذلك، لا توجد بيانات استطلاعات رأي مستقلة أو جوائز تُقيّم مكانتها. عمليًا، تُعرف نواسي في أوساط العقارات في القاهرة الكبرى، لكنها لم تُرسّخ بعد سجلًا حافلًا بتسليم المنازل، وهو ما من شأنه أن يختبر سمعتها بين المشترين.

تشجع شركة نواسي الابتكار والتصميم المستدام، ويتجلى ذلك في تخطيط مشاريعها: إذ تخصص شركة نيست أكثر من 83% من أراضيها للمساحات الخضراء والبحيرات، بينما يضم مركز ثري سايدز التجاري تقنيات متطورة مثل الألواح الشمسية. وتتحدث منشورات الشركة عن "حلول مستدامة رائدة" و"تحويل المواقع إلى واقع ساحر". ورغم أن هذه الادعاءات مدفوعة بالتسويق، إلا أنها تستند إلى إجراءات ملموسة: مساحات مفتوحة واسعة، وهندسة معمارية حديثة، ومرافق مجتمعية متكاملة. في هذه المرحلة، لا يوجد تقييم مستقل للأداء البيئي، لكن مؤشرات التخطيط تشير إلى أن نواسي تدمج المساحات الخضراء والمرافق المبتكرة في مشاريعها التطويرية بشكل مدروس.