جونز لانغ لاسال (JLL) هي شركة عالمية لخدمات العقارات يعود تاريخها إلى عام 1783، وقد تشكلت في هيكلها الحالي من خلال اندماج جونز لانغ ووتون ولاسال بارتنرز في عام 1999؛ وهي تعمل في مجالات الوساطة/الاستشارات، وإدارة العقارات والمرافق، وإدارة الاستثمارات بدلاً من كونها "مطورًا" سكنيًا لمشروع واحد. ويشهد على سجلها الحافل عملياتها متعددة الجنسيات طويلة الأمد وتقاريرها العامة المدققة كشركة مدرجة.

شركة JLL هي شركة مساهمة عامة مدرجة في البورصة، ولديها تدفقات إيرادات متكررة من مختلف الخدمات، وقد أفصحت علنًا عن سيولتها وتدفقاتها النقدية ومستويات ديونها من خلال ملفات هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية وإفصاحات المستثمرين. وقد ناقشت وكالة ستاندرد آند بورز للتصنيفات الائتمانية مسار الرافعة المالية وصافي الدين لشركة JLL (على سبيل المثال، صافي الدين المعدل المتوقع في نهاية عام 2024 تقريبًا)، مما يدعم وجهة نظر ائتمانية خاضعة لمراجعة خارجية.

باعتبارها شركةً تركز على الخدمات، فإن "جودة المشروع" تنعكس بشكل مباشر في تقديم خدمات إدارة العقارات والاستشارات أكثر من جودة أعمال البناء؛ إذ تركز التقارير العامة على الأداء التشغيلي والضوابط وخطوط الخدمات بدلاً من جودة تشطيب المباني. تدعم المصادر المتاحة التوسع والتنفيذ الاحترافي، لكنها لا توفر سجلاً موحداً لجودة البناء يُضاهي سجل مطوري المشاريع السكنية.

تخضع شركة JLL لالتزامات الإفصاح والامتثال التي تفرضها الشركات المساهمة العامة (التقارير المقدمة إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية)، كما تخضع للوائح المهنية والسوقية في جميع المناطق التي تعمل فيها كوسيط لإدارة الأصول. ويُستدل على وضعها التنظيمي بشكل أساسي من خلال التقارير الدورية المستمرة والإفصاحات عن المخاطر، وليس من خلال تراخيص التطوير العقاري المحلية.

عادةً ما يتم توثيق تجربة العملاء من خلال العلاقات بين الشركات والعملاء (الملاك، والمستأجرين، والمستثمرين) وتقديم الخدمات المتعاقد عليها، بدلاً من تسليم الوحدات السكنية للمشترين مباشرةً. تشير المواد المنشورة إلى عمليات خدمة واسعة النطاق، ولكن لا تتوفر تعليقات شاملة وقابلة للمقارنة حول "دعم المشترين" بشكل منتظم كما هو الحال بالنسبة لمطوري المشاريع السكنية.

تُعرف شركة JLL على نطاق واسع كمنصة عالمية رائدة في مجال الخدمات العقارية، تتمتع بحضور راسخ في السوق وتغطية واسعة من العملاء المؤسسيين. ويستند هذا التصور في السوق إلى استمرارية تواجدها العالمي وتواصلها المالي العلني، بدلاً من الاعتماد على سمعة مشاريعها السكنية على حدة.

تُعلن شركة JLL علنًا عن تبنيها للاستدامة وقدرات البيانات والتكنولوجيا كمكونات أساسية لمنصتها (بما في ذلك إعداد التقارير حول مبادرات المناخ والاستدامة كجزء من اتصالاتها المؤسسية). وتختلف النتائج المحددة باختلاف طبيعة العمل والموقع الجغرافي، ولكن لدى الشركة خطاب عام راسخ حول حلول العقارات التي تركز على الاستدامة.