شركة مدائن العقارية ش.م.ع. هي شركة تطوير عقاري متخصصة تأسست عام 2006 ومقرها دبي. تضم قاعدة مساهميها مستثمرين بارزين من الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي، وبنوكاً متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وجهات حكومية. وتستهدف الشركة بشكل أساسي مشاريع التطوير السكني والتجاري الفاخرة، ولها نشاط في كل من دبي مارينا والشارقة.

تضم محفظة مدائن ثلاثة مشاريع رئيسية. المشروع الأبرز هو برج مدائن، وهو ناطحة سحاب فاخرة مقترحة تتراوح بين 71 و76 طابقًا في مرسى دبي، وتضم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وفيلات دوبلكس، وقصورًا، ووحدات سكنية فاخرة. تشمل المرافق خدمة الاستقبال والإرشاد، ومسبحًا أولمبيًا، ومنصات ذات مناظر طبيعية خلابة، وأنظمة منزلية ذكية متكاملة. أما مارينا أركيد فهو مبنى متعدد الاستخدامات مكتمل، يوفر وحدات سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، مع مرافق ترفيهية وشرفات ذات مناظر طبيعية خلابة. في حين أن ميدان مدائن في الشارقة عبارة عن مشروع فلل ومنازل تاون هاوس يضم حوالي 619 وحدة سكنية مع مسابح خاصة وملاعب رياضية، ويلبي احتياجات شريحة الضواحي الفاخرة.

تعمل مدائن كشركة مساهمة عامة برأس مال مصرح به يبلغ 223 مليون درهم إماراتي. ويعزز دعم المستثمرين المؤسسيين والحكوميين مصداقيتها. ورغم ادعاء الشركة بقدرة تمويلية قوية، إلا أنها لا تنشر بيانات مالية مدققة، مما يحد من إمكانية إجراء تقييم مالي مستقل.

تلتزم مدائن بنموذج تشغيلي متوافق مع الشريعة الإسلامية، وتخضع لإشراف هيئة رقابة شرعية متخصصة. وهي مرخصة بالكامل للعمل كشركة مساهمة عامة، وتلتزم بلوائح هيئة التنظيم العقاري، بما في ذلك ممارسات حسابات الضمان. ولم يُعثر على أي سجل عام لمخالفات قانونية أو مشاكل تنظيمية.

نظراً لمحدودية عمليات تسليم المشاريع حتى الآن، فإنّ ردود الفعل العامة ضئيلة. تُسوّق الشركة المطوّرة لنفسها كشركة متخصصة في المشاريع الفاخرة وتهتم بأدق التفاصيل، ولكن المحتوى الذي يُنشئه المشترون على الإنترنت قليل. لم تظهر أي شكاوى أو توصيات تُذكر، مما يُشير إما إلى قاعدة عملاء صغيرة أو إلى أنّ المشروع لا يزال في مراحله الأولى.

حصلت شركة مدائن على لقب "المطور الناشئ للشهر" من قبل منصة عقارية رئيسية في الإمارات العربية المتحدة في مارس 2025. وعلى الرغم من أنها لم تحظ بعد باعتراف واسع النطاق في مجال الجوائز، إلا أن الشركة تبني سمعة طيبة كمطور متخصص في الأبراج السكنية الفاخرة ذات الطموحات التصميمية والقيم المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

تسوّق الشركة مشاريعها التطويرية باعتبارها ذكية ومُركّزة على خدمة المجتمع، وتتضمن ميزات موفرة للطاقة ووسائل راحة عالية الجودة. مع ذلك، لا توجد أي مؤشرات على حصولها على شهادات بيئية رسمية أو تقييمات استدامة من جهات خارجية. ويبدو أن الابتكار في هذه المرحلة يركز على الجماليات والوظائف أكثر من البيئة.