شركة ليوس للتطوير العقاري، شركة بريطانية الأصل تأسست عام ٢٠١٣، دخلت بقوة إلى سوق العقارات في دبي. خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية، أطلقت الشركة تسعة مشاريع في مناطق رئيسية مثل دبي لاند وقرية جميرا الدائرية. تشمل أبرز مشاريعها سلسلة ويبريدج (حدائق ويبريدج ٣ و٤) وحدائق كنسينغتون، المعروفة بفيلاتها الفاخرة ذات المسابح الخاصة، ومرافقها الصحية، وتصميمها المستوحى من الطراز البريطاني.

رغم أن شركة LEOS شركة خاصة ولا تنشر بياناتها المالية للعامة، إلا أن قدرتها على إطلاق العديد من المجتمعات واسعة النطاق والاستثمار في التكنولوجيا (مثل منصات الذكاء الاصطناعي) تشير إلى احتياطيات رأسمالية قوية ورغبة كبيرة لدى المستثمرين. إضافةً إلى ذلك، فقد موّلت الشركة مبادرات خيرية، مثل تبرعات بقيمة 100 ألف درهم إماراتي لجمعيات خيرية، مما يدل على سيولة مستمرة.

تركز شركة LEOS على تصميم بيئات معيشية مستدامة متوسطة الارتفاع، تتميز بتصاميمها العصرية. وتضم مشاريعها في ويبريدج مسابح خاصة صغيرة وأسطحًا مخصصة للعافية. أما مشروع حدائق كنسينغتون، فيجمع بين الحدائق المائية وأنظمة المنازل الذكية وعناصر موفرة للطاقة (مثل شحن السيارات الكهربائية وإضاءة LED) ولمسات أوروبية فاخرة. وتتعاون الشركة مع مهندسين معماريين بريطانيين مثل LUD Studios.

تعمل شركة LEOS وفقًا لمعايير ولوائح دبي الخاصة بالموافقات العقارية. ويُعدّ افتتاح مركز تجربة مخصص في منطقة الخليج التجاري، بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، دليلاً على التعاون القائم والاعتراف من جانب القطاع بالتوافق مع اللوائح.

التعليقات العامة محدودة، لكن بعض المتشككين على موقع Reddit أثاروا تحذيرات وجيهة. قال أحد المستخدمين: "كانت هناك مؤشرات مقلقة كثيرة... البحث عن عنوانهم في المملكة المتحدة على جوجل يُظهر أنه عنوان وهمي. يدّعون أنهم بريطانيون... لم أرَ أي شيء بنوه في وسط لندن". على الرغم من التشطيبات الجميلة، امتنع هذا المشتري عن الشراء بسبب مخاوفه بشأن الشفافية ومخاطر التسليم. وكرر شخص آخر التحذير بشأن هياكل الدفع على الخارطة.

تتبوأ شركة LEOS مكانة رائدة كمطور عقاري متخصص يركز على الابتكار، وقد حصدت جوائز عالمية لمشاريع مثل هادلي هايتس في قرية جميرا الدائرية. وتصنف الشركة ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في قوائم مجلة Construction Week Middle East السنوية. ولا تزال تخصصها يتمثل في تصميم مجمعات سكنية عصرية، مدعومة بأحدث التقنيات، وتراعي معايير الصحة والرفاهية.

تتبنى الشركة مبادئ التصميم البيئي، ودمج الصحة والعافية، والابتكار التكنولوجي. فهي تستخدم الزراعة المائية، والحدائق العمودية، والكريستال لتعزيز الصحة البيئية، والهندسة المعمارية الصديقة للمناخ، وأدوات التخطيط والمبيعات المدعومة بالذكاء الاصطناعي. هذه الاستراتيجيات تميزها في تعزيز نمط حياة حضري صحي ومستدام.