تُعلن شركة رافال العقارية أنها تأسست في أواخر عام 2007 في الرياض، وأنها طورت العديد من المجمعات السكنية، بما في ذلك برج رافال (الذي افتُتح في يناير 2014)، إلى جانب مجمعات أخرى مُعلنة على موقعها الرسمي. كما تُشير مصادر عامة إلى أن رافال شركة تطوير عقاري مقرها الرياض ولها تاريخ تشغيلي راسخ.

تؤكد شركة رافال أنها مملوكة لمجموعات أعمال رائدة في المملكة العربية السعودية، مما يعزز مصداقية الرعاية على مستوى الملكية. كما تشير وثائق الصندوق العام إلى وجود هيكل صندوق عقاري منظم مرتبط بمشروع برج رافال بموجب لوائح صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن هيئة السوق المالية السعودية.

يُوصَف برج رفال على الموقع الرسمي بأنه مجمع سكني شاهق فاخر ذو مرافق ضيافة متكاملة (كمبينسكي)، مما يدل على طموح في التصميم والتنفيذ الراقي. ولا تتوفر بسهولة في المصادر العامة المذكورة في هذه الدراسة تقارير تدقيق جودة مستقلة ومنهجية لما بعد الإشغال.

تُشير وثائق الصندوق العام إلى أن صندوق الاستثمار العقاري المرتبط ببرج رفال قد أُنشئ بموجب لوائح صندوق الاستثمار العقاري لهيئة السوق المالية السعودية، مما يدل على وجود إطار استثماري مُنظّم مرتبط بالمشروع. ولا تتضمن هذه الوثيقة تفاصيل الامتثال التنظيمي الشاملة للمطورين (التراخيص/التسجيلات) في سجل رسمي واحد متاح للجمهور.

تُعدّ تقارير رضا المستأجرين/المشترين المجمعة والقابلة للتحقق علنًا محدودة المصادر المتاحة من هذه النسخة. وتتمثل المواد المتاحة بشكل أساسي في أوصاف الشركات للخدمات (شراء/إيجار/استثمار) بدلاً من سجلات حل الشكاوى المستقلة.

تُقدّم شركة رافال نفسها كمطور عقاري سعودي راسخ ذي تاريخ تشغيلي طويل، ولديها العديد من المشاريع السكنية المعروفة، كما أنها مُدرجة في الأدلة التجارية كشركة عقارية معترف بها في الرياض. ولا تُظهر المصادر العامة التي تمت مراجعتها هنا أي مؤشرات جدلية كبيرة مرتبطة مباشرة بشركة رافال.

لم يتم العثور على أي شهادات بناء خضراء موثقة بشكل واضح ومعتمدة بشكل مستقل، أو نتائج استدامة كمية لمشاريع رافال في هذه المرحلة. وتركز المواد العامة على مفاهيم المجتمع ووسائل الراحة أكثر من تركيزها على أداء الاستدامة المدقق.