تأسست شركة قنتراك للتطوير العقاري (التابعة لمجموعة أبناء عبد الله) في منتصف العقد الثاني من الألفية، وسرعان ما بدأت نشاطها في المدن المصرية الجديدة. ووفقًا لتصريح السيد إلبيت، فقد تأسست قنتراك عام ٢٠١٥ برؤية تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في القطاع، ومنذ ذلك الحين أنجزت أكثر من ٥٠٠ وحدة سكنية ضمن مشاريعها العقارية. وتشمل محفظتها مجمعات سكنية ضخمة مثل يارو (المدينة الجديدة) ومول بيما (المدينة الجديدة)، وغيرها. وفي يناير ٢٠٢٥، أشار رئيس مجلس إدارة قنتراك إلى أن الشركة أنجزت أكثر من ٤٠ مشروعًا في المدن الجديدة خلال السنوات الماضية، وبدأت عام ٢٠٢٥ بوضع حجر الأساس لمول بيما (باستثمار مليار جنيه مصري). والجدير بالذكر أن قنتراك تتمتع بسجل حافل في تسليم المشاريع في المواعيد المحددة؛ فعلى سبيل المثال، تم إنجاز أبراج نورث إيدج (العلمين الجديدة) قبل الموعد المقرر. يؤكد المطور على الاهتمام بأدق التفاصيل والجودة، إذ يركز على أدق التفاصيل لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة، وتشير المواد الترويجية إلى وجود شريحة واسعة من العملاء يثقون بالشركة ثقةً كبيرة. وبشكل عام، تشير البيانات المتاحة للجمهور إلى أن شركة قونتراك قد حققت سجلاً حافلاً بالإنجازات في أقل من عقد من الزمان، دون تسجيل أي حالات فشل في التسليم في الصحافة المصرية.

لا تُفصح شركة قنتراك عن تفاصيلها المالية كاملةً للجمهور. ومع ذلك، فإن حجم مشاريعها يُشير إلى دعم مالي قوي. فقد فازت الشركة بمشاريع كبرى في العاصمة الإدارية الجديدة (مثل يارو، وبيما مول) باستثمارات تُقدّر بمليارات الجنيهات الإثيوبية. وفي عام 2024، بلغ حجم أعمال قنتراك المنجزة حوالي 3 مليارات جنيه مصري. وتحافظ الشركة على علاقات حكومية ومصرفية نموذجية لشركات المقاولات الرائدة (انظر أدناه). ولم نجد أي تقارير عن نزاعات مالية أو دعاوى قضائية تتعلق بقنتراك خلال السنوات القليلة الماضية. وتشير مصادر في القطاع إلى وجود مشكلات مستمرة في قطاع الإنشاءات المصري (مثل تأخر سداد مستحقات المقاولين)، إلا أن قنتراك نفسها لم تُسجّل عليها أي حالات تعثر أو مؤشرات سلبية. وخلاصة القول، لا يوجد أي سجل مالي سلبي مُعلن لشركة قنتراك.

تُوصَف مشاريع شركة كونتراك بأنها راقية ومجهزة تجهيزًا كاملاً. وتُبرز مواد الشركة وبياناتها الصحفية "أعلى معايير الجودة والابتكار" في تصميمها. فعلى سبيل المثال، يشير تحديث مشروع يارو الصادر في مايو 2022 إلى أنه "تم تصميم الطرق الداخلية، وتشغيل مصنع الخرسانة والمعدات في الموقع... وسيتم الانتهاء من السور والبوابة في غضون 3 أشهر". كما يؤكد الموقع الإلكتروني على دقة كونتراك في مراقبة الجودة. وتُشيد عروض المستثمرين بالهندسة المعمارية الحديثة ذات الطراز الأوروبي والتسليم الكامل لجميع المرافق الموعودة. ولم نجد أي شكاوى محددة بشأن عيوب البناء أو نقص المرافق في مشاريع كونتراك. بل على العكس، يتم تسويق مجمعاتها السكنية (مثل يارو، ومول بيما) ببنية تحتية مجتمعية واسعة النطاق (طرق، وأمن، ومرافق ترفيهية) تظهر في المواعيد المحددة. وحتى الآن، كانت التغطية الإعلامية لمشاريع كونتراك واقعية وإيجابية، دون وجود أي دليل موثوق على وجود مشاكل مزمنة في الجودة أو الإنجاز.

شركة قنتراك حاصلة على رخصة مقاولات من الدرجة الأولى من الاتحاد المصري للمقاولين والإنشاءات، مما يدل على مكانتها التنظيمية المتميزة. تعمل الشركة من خلال كيانات مؤسسية راسخة (مجموعة أبناء عبد الله)، ومن المفترض أنها تلتزم بإجراءات التخطيط والترخيص المصرية لأراضيها في المدن الجديدة. لم نجد أي تقارير عن دعاوى قضائية أو نزاعات تتعلق بالترخيص ضد قنتراك. في البيانات والمقابلات العامة، يشارك رئيس مجلس إدارة قنتراك في جمعيات القطاع (مثل عضويته في مجلس إدارة الاتحاد) ويدافع عن قضايا المقاولين، مما يوحي بالتعاون مع الجهات المختصة. لم تظهر أي مشاكل تتعلق بالتقاضي أو الامتثال التنظيمي في قواعد بيانات الصحافة. باختصار، يبدو أن قنتراك ملتزمة بلوائح العقارات المصرية، ولديها سجل قانوني نظيف في المصادر المتاحة.

تتوفر بيانات مستقلة محدودة حول خدمة ما بعد البيع. وتؤكد رسائل شركة Qontrac على الشفافية والتركيز على العميل. فعلى سبيل المثال، يشير ملف تعريف المطور إلى "التزامها بشفافية الإدارة" و"حماية حقوق ومصالح كل موظف". عمليًا، تدّعي الشركة امتلاكها فرق مبيعات ودعم محترفة. لم نجد أي شكاوى إعلامية أو اجتماعية حول قصور في التواصل أو رسوم خفية في مشاريع Qontrac. ويتوقع خبراء القطاع أن يمتلك المطورون بهذا الحجم دعمًا رسميًا لما بعد البيع (خدمة الضمان، فرق الصيانة، إلخ)، ولم نجد أي تقارير تُخالف ذلك. ونظرًا لعدم وجود تعليقات سلبية على الإنترنت أو في الصحافة، نستنتج أن علاقات Qontrac مع العملاء جيدة على الأقل. (يستند هذا التقييم إلى عدم وجود أدلة؛ إذ لم يتم تحديد أي منصة مخصصة للمراجعة).

تحظى شركة قنتراك بسمعة طيبة في أوساط قطاع العقارات المصري. وقد حظيت بتغطية إعلامية إيجابية، فعلى سبيل المثال، أفادت منصة "إنفست جيت" (وهي منصة إخبارية متخصصة في القطاع) عن تحالف قنتراك الاستراتيجي مع شركة "سي إم دي"، كما أشارت "بيزنس مصر" إلى حجم أعمال الشركة المتوقع لعام 2024 والذي يبلغ 3 مليارات جنيه مصري. وتعزز مشاركتها في مشاريع العاصمة الجديدة الكبرى (إلى جانب شركاء بارزين) من مصداقيتها. وعلى مواقع التواصل الاجتماعي، تستعرض صفحات قنتراك مئات المشاريع التي أنجزتها (على سبيل المثال، يدعي حسابها على إنستغرام إنجاز أكثر من 185 مشروعًا حتى الآن، ويشير حسابها على فيسبوك إلى "إنجاز أكثر من 185 مشروعًا"). ورغم أن هذه مجرد دعاية تسويقية، إلا أنها تعكس صورة إيجابية عن إنتاجيتها. ولم نرصد أي مقالات صحفية سلبية أو تقارير استقصائية أو تحذيرات للمستهلكين تتعلق بقنتراك. باختصار، يبدو أن آراء العاملين في القطاع العقاري تميل إلى الحياد أو الإيجابية: فهم يذكرون مشاريع قنتراك، وتشير التقارير الصحفية إلى توسعها، ولا توجد أي فضائح أو حملات مقاطعة مرتبطة بالشركة.

تُركز الشركة على أساليب البناء الحديثة والممارسات الصديقة للبيئة. وتشير موادها الرسمية إلى التصميم المبتكر و"الممارسات المستدامة" (مثل استخدام مواد البناء الصديقة للبيئة وأنظمة الطاقة الموفرة). وتضم مجمعات قونتراك مساحات خضراء مُنسقة ومرافق مجتمعية تتماشى مع التوجهات الصديقة للبيئة. وباعتبارها جزءًا من مجموعة بناء كبيرة، فمن المرجح أن قونتراك تمتلك إمكانية الوصول إلى تكنولوجيا البنية التحتية المتقدمة، على الرغم من عدم ورود أي تقارير عن تقنيات فريدة محددة في مصادرنا. وتتمتع شركة الخرسانة والهندسة (الشركة الأم لشركة عبد الله وأبنائه) بخبرة تزيد عن 55 عامًا واعتماد من الدرجة الأولى، مما يشير إلى اتباعها لعمليات منضبطة. ولم يتم العثور على أي جدل يتعلق بالاستدامة (مثل المخالفات البيئية). وبشكل عام، يبدو أن قونتراك على الأقل تتماشى مع معايير الصناعة الحالية للابتكار والتخطيط البيئي.