شركة إزدهار العقارية هي شركة تطوير عقاري سعودية، أعلنت رسمياً عن بدء عملياتها في عام 2022، ولديها مشاريع قيد التنفيذ تشمل جدة كوف (جدة)، وإزدهار بارك (الرياض)، وإزدهار هيلز، وجاردن ريزيدنس، ومشاحل الفرسان. وتشير المعلومات المتاحة للجمهور إلى أن هذه المشاريع ستستغرق عدة سنوات، ومن المقرر إنجازها بين عامي 2025 و2029، مما يدل على أنها مشاريع في مراحلها الأولى ولكنها ذات نطاق واسع.

تشير التقارير العامة إلى أن صندوق التنمية السياحية السعودي وقّع اتفاقية تمويل متعلقة بمشروع "جدة كوف" في شركة "إزدهار"، مما يدعم المصداقية التمويلية الأساسية لهذا المشروع تحديداً. وبخلاف ذلك، لم يُعثر على أي إفصاحات عامة مفصلة حول قوة الميزانية العمومية، أو الجهات المقرضة، أو البيانات المالية المدققة على المواقع الرسمية.

تُركز المعلومات العامة على مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات ذات التصميم المُخطط له، بما في ذلك التقارير التي تُشير إلى أن مشروع إزدي بارك/إزديهار بارك يتضمن مفهوم مركز أعمال من تصميم شركة WATG. ونظرًا لأن معظم المشاريع المُدرجة لا تزال قيد التطوير، فإن الأدلة المتاحة للجمهور حول جودة البناء في المشاريع المُنجزة محدودة.

لم تُشر أي مصادر عامة في المواد التي تمت مراجعتها إلى وجود عقوبات ترخيص أو حظر تنظيمي على مشروع إزدهار في المملكة العربية السعودية. ويُشير التمويل العام والإعلانات المتعلقة بالمشروع إلى أن هذه المشاريع تندرج ضمن الأطر الرسمية للسياحة والعقارات في المملكة، إلا أنه لم يتم العثور على أي موافقات تفصيلية على كل ترخيص على حدة في المصادر المتاحة.

لا تتوفر معلومات كافية عن تجربة المشترين/المستأجرين في المصادر العامة المتاحة على نطاق واسع لمشاريع إزدهار، ويرجع ذلك على الأرجح إلى أن معظم المشاريع لا تزال في مراحلها الأولى. ولم يتم رصد أي ردود فعل عامة قوية ومتسقة بشأن خدمات ما بعد البيع أو سرعة الاستجابة عند التسليم.

تظهر شركة إزدهار في التغطية الإخبارية والتجارية الإقليمية بشكل أساسي من خلال إطلاق المشاريع والإعلانات التمويلية، مما يشير إلى مكانة سوقية "ناشئة/متوسعة" بدلاً من سجل حافل بالتوريدات واسعة النطاق. ولم يتم رصد أي جدل عام كبير في المصادر التي تمت مراجعتها.

تشير أوصاف المشاريع العامة إلى تخطيط واسع النطاق متعدد الاستخدامات وتطوير يركز على نمط الحياة، ولكن لم يتم العثور على شهادات استدامة محددة وقابلة للقياس (مثل LEED/BREEAM) في الصفحات والتقارير الرسمية التي تمت مراجعتها. وتعتمد ادعاءات الابتكار بشكل أساسي على السرد بدلاً من إثباتها من خلال معايير معلنة أو شهادات موثقة.