تُعدّ شركة عزيزي للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2013، من كبرى شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي. في عام 2024، أنجزت الشركة 19 مشروعًا (بإجمالي يقارب 20,000 وحدة سكنية) وباعت أكثر من 10,000 وحدة، وهو إنجاز قياسي للشركة. وتقوم الشركة بتطوير مشاريع رئيسية بارزة، منها عزيزي ريفييرا (مجمع سكني مستوحى من الطراز الفرنسي المتوسطي على ضفاف بحيرة في مدينة محمد بن راشد)، وعزيزي فينيس (مجمع سكني على ضفاف بحيرة في دبي الجنوب)، وعزيزي سنترال وكري فيوز في الفرجان، وعزيزي فيستا في مدينة الاستوديوهات، وبرج عزيزي على شارع الشيخ زايد (المُقرر أن يصبح ثاني أطول برج في العالم عند اكتماله عام 2029). وتشمل مراحل الإنشاء الرئيسية إنجاز 28% من مشروع عزيزي فينيس (مع استهداف الربع الأخير من عام 2025)، وإنجاز ما بين 21% و35% من مشروع عزيزي سنترال (مع خطة تسليم في الربع الأخير من عام 2025).

تعمل شركة عزيزي كمطور عقاري ضخم، حيث سجلت مبيعات بقيمة 10 مليارات درهم إماراتي في عام 2024، بزيادة قدرها 15% عن العام السابق، مما يدل على قدرتها الفائقة على تنفيذ مشاريع واسعة النطاق. وتمتلك الشركة محفظة مشاريع ضخمة تضم عشرات الآلاف من الوحدات قيد الإنشاء، والمقرر تسليمها بين عامي 2025 و2027. ورغم عدم نشر البيانات المالية للعموم، إلا أن استمرار إطلاق المشاريع وتمويلها وتسليمها يشير إلى استقرار عملياتها.

تتفاوت جودة البناء في مشاريع عزيزي المختلفة. فالمشاريع القديمة غالباً ما تعاني من مشاكل التسربات، وسوء التنفيذ، والعفن، وضعف العزل الصوتي، وكثرة إنذارات الحريق. أما المشاريع الأحدث فتتميز بمعايير تشطيب أفضل وتصميم أكثر اتساقاً. وقد أنشأت الشركة ذراعاً خاصاً بها للمقاولات (غاردينيا) لضمان رقابة أفضل على أعمال البناء.

عادةً ما تحصل شركة عزيزي على التصاريح والموافقات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة التنظيم العقاري. مع ذلك، ظهرت بعض المؤشرات السلبية من خلال شكاوى العملاء بشأن تأخير أو تغيير عقود البيع والشراء، وحجب سندات الملكية، وتخصيص الوحدات المتنازع عليه، مما أدى إلى شكاوى من المستهلكين وتدخل دائرة الأراضي والأملاك. يُعرف فريقها القانوني بتشدده في حل النزاعات، مما يُطيل أمد تسوية المنازعات.

تتراوح الآراء بين المختلطة والسلبية. تشمل الشكاوى الشائعة ما يلي: - انطلاق أجهزة إنذار الحريق عدة مرات يوميًا - العفن، والتسريبات، وأعطال مكيفات الهواء، والمشاكل في ريفيرا - التأخير أو المشاكل في الحصول على سندات الملكية، حتى بعد التسليم - النزاعات حول شروط الدفع (مثل تغيير جداول الدفع) - ضعف خدمة العملاء وسوء التواصل. تُظهر منشورات ريديت إحباطات مستمرة من المستأجرين والمستثمرين.

تعتمد شركة عزيزي استراتيجية إنتاج ضخمة، وتتمتع بمؤشرات مبيعات وتسليم قوية. تُصنف الشركة ضمن أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي، إلا أنها تُعرف بسمعتها السيئة فيما يتعلق بجودة التشطيبات، والمشاكل الإدارية، وتحديات خدمة العملاء. غالباً ما تعد الإعلانات والكتيبات بمعيشة راقية، لكنها قد لا ترقى إلى مستوى الواقع.

يركز عزيزي على المخططات الرئيسية الضخمة التي تتضمن عناصر مائية مستوحاة من البحيرات ومتاجر التجزئة. ومع ذلك، لا تتوفر بيانات عامة كافية حول شهادات الاستدامة. ويبقى التركيز الاستراتيجي منصباً على إنشاء مجمعات سكنية واسعة النطاق وتصميمات تراعي نمط الحياة.