أعلنت شركة ماركي للتطوير العقاري (مصر) رسمياً دخولها السوق المصرية بمشروعها الأول "شبابيك" في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مع تغطية إعلامية لإطلاقه في أواخر عام 2024. وتقدم الشركة ادعاءات بخبرة سابقة من خلال رسائل المسؤولين التنفيذيين وملفات تعريفية مهنية، ولكن يبدو أن سجل المشاريع المنجزة التي يمكن التحقق منها علناً في مصر محدود بسبب دخولها السوق مؤخراً.

تشير تقارير صحفية اقتصادية إلى استثمارات مُخططة لسوق الشبابيك (تُقدر بأكثر من 6 مليارات جنيه مصري)، بالإضافة إلى مبيعات تعاقدية لاحقة في المرحلة الأولى، مما يدعم وجود نشاط في السوق. إلا أن المصادر العامة التي تمت مراجعتها لا تُقدم بيانات مالية مُدققة أو تُحدد أسماء الجهات المُمولة، لذا يبقى تقييم الاستقرار المالي متحفظًا.

تُركز المواد المتاحة للجمهور على معايير التصميم المخطط لها والتصور المجتمعي لمشروع شبابيك، إلا أن الأدلة المستقلة التي يمكن التحقق منها بشأن جودة البناء بعد التسليم محدودة نظرًا لحداثة المشروع. توفر منصات الإدراج وصفًا للمشروع وموقعه في المخطط الرئيسي، وهو ما لا يُغني عن مقاييس الجودة المُنجزة.

لم تُرصد في المصادر التي تمت مراجعتها أي إجراءات إنفاذ عامة محددة، أو حظر ترخيص، أو عقوبات تنظيمية مرتبطة بشركة ماركي للتطوير العقاري (مصر). وتعكس الصحافة العامة وصفحات الشركة الإعلامية اتصالات نشطة لإطلاق المشروع، إلا أن الموافقات التنظيمية الرئيسية غير موثقة بشكل مباشر في المواد المذكورة.

نظراً لأن شابابيك منتج حديث الإطلاق، فإن الأدلة المتاحة للمراجعة العامة حول تجربة المشترين بعد التسليم، أو التعامل مع الضمان، أو أداء خدمات ما بعد البيع، محدودة. ولا توفر المصادر التي تمت مراجعتها تقارير مستقلة ومنتظمة حول رضا العملاء.

تُصنّف التغطية الإعلامية العامة لشركة ماركي للتطوير العقاري كشركة ناشئة في مصر لديها خطط توسعية، مما يشير إلى أنها في مراحل مبكرة من بناء سمعتها في السوق. لم تُرصد أي مؤشرات جدلية كبيرة في المصادر التي تمت مراجعتها، إلا أن سجلها في السوق المصرية لا يزال قيد التطور.

تشير بيانات الشركة إلى معايير البناء الحديثة والمستدامة بشكل عام، إلا أن المصادر التي تمت مراجعتها لا تقدم شهادات قابلة للتحقق أو نتائج كمية للاستدامة. ونتيجة لذلك، لا يمكن التأكد من تنفيذ الاستدامة بما يتجاوز النوايا المعلنة.