شركة SLVR للتطوير العقاري (التي تُسوّق تحت اسم Slvr Communities) شركة حديثة العهد، حيث انطلقت رسميًا مطلع عام 2025. تمتلك الشركة حاليًا ثلاث قطع أراضٍ غير مطورة في القاهرة الجديدة، وتخطط لثلاثة مشاريع خلال عام 2025. أُطلق مشروعها الأول، مركز RVR التجاري (مجمع تجاري/طبي متعدد الاستخدامات بمساحة تقارب 2000 متر مربع)، في فبراير 2025. بدأت أعمال الحفر مطلع عام 2025، مع توقع تسليم المشروع في عام 2028 تقريبًا. وحتى منتصف عام 2025، كان مركز RVR قيد الإنشاء ولم يكتمل أي مشروع. تم طرح مبيعات المرحلة الأولى (وحدات الطابق الأرضي) مؤخرًا، ولكن لم يتم تسليم أي مبانٍ للمستخدمين النهائيين بعد.

تؤكد شركة SLVR على امتلاكها "قاعدة مالية متينة" وأن جميع مشاريعها ممولة ذاتيًا. وقد أعلنت الشركة عن خطة استثمارية طموحة بقيمة 30 مليار جنيه مصري على مدى خمس سنوات، مما يشير إلى دعم رأسمالي كبير. وتشير التقارير العامة إلى "مخزون الأراضي الضخم" الذي تمتلكه SLVR ومشاركة مستثمرين خارجيين (مثل الفنان محمد نور الذي استثمر في RVR). ولم ترد أي تقارير عن ضائقة مالية؛ بل على العكس، تشير المبيعات السريعة والتعهدات الاستثمارية الكبيرة إلى تمويل قوي. (باعتبارها شركة ناشئة خاصة، لا يتم الكشف عن الميزانيات العمومية الفعلية لشركة SLVR، ولكننا لم نرَ أي مؤشرات مقلقة في الصحافة أو في التقارير التنظيمية).

يُقدَّم مركز RVR التجاري التابع لشركة SLVR كمشروع عصري عالي الجودة. تتولى شركات مرموقة (مثل حافظ للاستشارات وEHFS) أعمال التصميم والهندسة، وتركز SLVR على الهندسة المعمارية المبتكرة في هذا الموقع المتميز. تُبرز المواد التسويقية تقنيات البناء المتقدمة (أربعة طوابق، تشطيبات فاخرة) وميزات الاستدامة: إذ يستخدم تصميم RVR أساليب عزل حديثة ومصادر طاقة بديلة لتقليل الاستهلاك. كما تُعلن SLVR عن بيع المرحلة الأولى بالكامل فورًا، ما يُشير إلى ثقة السوق بجودة المشروع. تُشير هذه النقاط إلى طموحات كبيرة للمشروع، على الرغم من عدم وجود أي تقارير أو شهادات مستقلة للبناء.

لم نجد أي تقارير عن نزاعات قانونية أو مخالفات إنشائية أو عقوبات تنظيمية تتعلق بشركة SLVR. وتركز جميع التصريحات العامة على إطلاق المشاريع والشراكات. ويشير غياب الأخبار السلبية إلى أن SLVR تعمل ضمن الأطر المطلوبة (على سبيل المثال، يُقال إن جميع المشاريع مرخصة وتخضع لإشراف استشاري). (ملاحظة: البيئة التنظيمية للمطورين الجدد في مصر في تطور مستمر، ولكننا لم نرَ أي مؤشر على أن SLVR قد خالفت أي قواعد).

لم تُسلّم شركة SLVR أي عقارات حتى الآن، لذا لا تتوفر تجارب العملاء الفعلية. ولجذب المشترين، قدّمت SLVR شروطًا تنافسية على مشروع RVR: دفعات أولى تبدأ من 10% وأقساط بدون فوائد تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات على الوحدات المكتبية. ويركّز تسويق الشركة على الراحة والعوائد المرتفعة. ورغم أن سرعة بيع المرحلة الأولى تشير إلى رضا العملاء الأوائل، إلا أنه لا توجد تعليقات أو شكاوى عامة لتقييم جودة الخدمة.

تعتمد سمعة شركة SLVR حاليًا على حملاتها الترويجية. وقد رسّخت مكانتها كلاعب جديد رئيسي في طفرة شرق القاهرة، مدعومة بتمويل طموح. وتصف التغطية الإعلامية محفظة أراضيها بأنها "قوية" واستراتيجيتها بأنها ذات رؤية مستقبلية. ونظرًا لحداثة عهدها، لا تملك SLVR سجلًا يُعتدّ به للحكم عليها؛ فلا توجد تصنيفات من جهات خارجية أو تقييمات من العملاء. والأهم من ذلك، أننا لم نجد أي تعليقات سلبية أو تحذيرات للمستهلكين على الإنترنت. في الوقت الراهن، تُعرف SLVR بأنها شركة ناشئة جريئة تمتلك موارد كبيرة، ولكنها لا تزال غير مُثبتة في مجال التنفيذ.

تُركز شركة SLVR على التصميم المبتكر للمشاريع ونماذج الأعمال المبتكرة. يدمج مشروعها الأول (RVR) المساحات التجارية والطبية والإدارية في مجمع واحد. كما تُسلط الشركة الضوء على ميزات الاستدامة: إذ يستخدم مشروع RVR "الطاقة البديلة" (على الأرجح الطاقة الشمسية) وعزلًا متطورًا لخفض استهلاك الطاقة. تُشير هذه العناصر إلى توجه نحو البناء الأخضر، على الرغم من عدم ذكر أي شهادات استدامة رسمية. بشكل عام، تبدو SLVR مُتطلعة للمستقبل من حيث المفهوم، ولكن يبقى التحقق من الأداء الفعلي للاستدامة على المدى الطويل ضروريًا بعد اكتمال المشروع.