تُعرف سيفورا على نطاق واسع بأنها شركة عالمية لتجارة التجزئة في مجال التجميل، وليست شركة تطوير عقاري، وتتركز المعلومات المتاحة للجمهور بشكل أساسي على عمليات البيع بالتجزئة والتجارة الموجهة للمستهلكين. لا يوجد أي سجل عام موثوق به في هذه الفترة يشير إلى أن سيفورا كانت مطورًا رئيسيًا لمشاريع عقارية سكنية أو متعددة الاستخدامات باسمها. عادةً ما يقتصر أي نشاط عقاري لها على تأجير/تشغيل المتاجر، وليس على تطوير أصول عقارية لبيعها للمشترين. لذلك، لا يمكن تحديد سجل سيفورا كمطور عقاري من المصادر المتاحة.

لا ينطبق مفهوم الاستقرار المالي في مجال التطوير العقاري بشكل مباشر على المصادر المتاحة، إذ تُقدَّم سيفورا كمتجر تجزئة لا كمطور عقاري. وتركز المعلومات المتاحة للجمهور والمتعلقة بالمصداقية على مسائل الامتثال التنظيمي أكثر من تمويل المشاريع، ولم يتم رصد أي شراكات بين التطوير والتمويل في هذه الدراسة. ونتيجةً لذلك، لا توجد بيانات متاحة للجمهور لتقييم ممارسات الضمان، أو تمويل التسليم، أو هيكل رأس المال الخاص بسيفورا الذي يتبع أسلوب المطورين العقاريين.

لم يُعثر في هذه الدراسة على أي مشاريع عقارية مكتملة ومعروفة علنًا تُنسب إلى سيفورا، لذا لا يمكن تقييم جودة البناء وتنفيذ التطوير وفقًا لما ينص عليه هذا الإطار. إن "مشاريع" سيفورا الظاهرة للعيان هي متاجر بيع بالتجزئة وعمليات تجارة إلكترونية وليست مشاريع مبنية تُباع للمشترين.

أُفيد علنًا أن شركة سيفورا قد سوّت دعوى قضائية تتعلق بإنفاذ قوانين الخصوصية في كاليفورنيا بموجب قانون خصوصية المستهلك في كاليفورنيا (CCPA)، بما في ذلك غرامة مالية ومتطلبات امتثال، وهو ما يعكس مشكلة تنظيمية موثقة (لا تتعلق بترخيص العقارات). وتتعلق المواد التي تم استرجاعها في هذه القضية بالامتثال لقوانين خصوصية المستهلك، وليس بترخيص تطوير العقارات أو تنظيم البناء.

ترتبط معلومات تجربة عملاء سيفورا بشكل عام بالتسوق في متاجر التجزئة والتجارة الإلكترونية، وليس بتسليم العقارات أو إدارتها. لم تُجمع هذه الدراسة مجموعة بيانات منظمة لتجارب المشترين/المستأجرين ذات الصلة بتطوير العقارات، إذ لا تظهر سيفورا هنا كمطور عقاري.

سيفورا علامة تجارية عالمية مرموقة في مجال بيع مستحضرات التجميل بالتجزئة، وتركز التغطية الإعلامية في هذا السياق على التقارير التنظيمية المتعلقة بالامتثال لقوانين حماية البيانات بدلاً من أداء العقارات. لا يمكن استنتاج سمعة العلامة التجارية في سوق التطوير العقاري من المصادر المتاحة، إلا أن حضورها كبائع تجزئة قوي.

لم يكشف هذا التقرير عن أدلة محددة وقابلة للتحقق بشأن ممارسات سيفورا في مجال البناء المستدام أو أساليب البناء الصديقة للبيئة بصفتها مطورة عقارية. ولا يرتبط أي نقاش حول الابتكارات الواردة هنا بالبناء أو تسليم العقارات.