شركة إثراء دبي هي شركة تطوير حضري رائدة مملوكة بالكامل لمؤسسة دبي للاستثمار. وتتمثل مهمتها في إثراء المجتمعات من خلال مشاريع حضرية تحويلية. تشمل أبرز مشاريعها مشروع ون زعبيل، وهو مجمع فاخر متعدد الاستخدامات يتألف من برجين توأمين، ويضم وحدات سكنية وفنادق فائقة الفخامة ومكاتب راقية ومطاعم ومتاجر، بالإضافة إلى "ذا لينك" - وهو ممر معلق في السماء يُعد أطول ممر معلق في العالم؛ ومشروع ديرة للإثراء (DEP) الضخم، الذي يُعيد إحياء منطقة ديرة التاريخية من خلال تطوير استراتيجي للمنطقة، يشمل وحدات سكنية وتجارية ومتاجر ومطاعم وفنادق وسوقًا على الواجهة البحرية.

بصفتها شركة تابعة لمركز دبي للاستثمار، تستفيد إثراء دبي من دعم حكومي قوي. تتمتع الشركة برأس مال كافٍ لدعم مشاريع ضخمة مثل ون زعبيل ودبي، باستثمارات بمليارات الدولارات في البنية التحتية وعمليات الضيافة المتوافقة مع العلامة التجارية. لا تُعدّ أدوات التكنولوجيا المالية العامة شائعة، لكن حجم مشاريعها وتمويلها المؤسسي يؤكدان استقرار رأس مالها.

يُشيد بمشروع إثراء لطموحه الهندسي وتميزه التصميمي. يحمل مشروع "ون زعبيل" شهادة LEED الذهبية واعتراف موسوعة غينيس للأرقام القياسية لتصميمه الكابولي. كما حصد مشروع ديرة للتطوير جوائز تقديرية لبنيته التحتية الحضرية التحويلية وربطها بشبكة النقل، بما في ذلك دمجه مع شبكة المترو. فازت المجموعة بالعديد من جوائز "بيغ بروجكت ميدل إيست"، مثل جائزة "رائد البنية التحتية للعام" وجائزة "مشروع الاستخدام المختلط للعام"، مما يؤكد التزامها بالابتكار في مجال الإنشاءات وتقديم خدمات عالية الجودة.

تلتزم مؤسسة إثراء دبي التزاماً تاماً بالأطر التنظيمية لدولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك قانون تنظيم العقارات (RERA)، وقانون الضمانات العقارية، وقانون سندات الملكية، والمعايير البيئية. وبصفتها جهة حكومية تتسم بالشفافية الكاملة، تحافظ المؤسسة على مستويات عالية من الحوكمة. ولا توجد أي سجلات للعقوبات أو النزاعات المتعلقة بالملكية. كما أن حصولها على جوائز في القطاع يؤكد التزامها التام بالمتطلبات التنظيمية.

بينما تُبرز البيانات الرسمية فخامة الضيافة والتصميم المعماري المميز، تكشف آراء العملاء الحقيقية عن أوجه قصور في الخدمة. تشير بعض التقييمات إلى عدم تسوية مسألة استرداد ودائع التأمين، وبطء إجراءات إنهاء عقود الإيجار، وضعف الاستجابة في التعامل مع السكان، وتأخيرات في إعادة ودائع التأمين. كما وردت انتقادات أخرى من نزاعات حول ودائع التأمين العقاري عبر تقييمات الشركات العامة.

تُعتبر شركة إثراء على نطاق واسع واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري طموحاً وتوافقاً مع رؤيتها الاستراتيجية في دبي. تجمع مشاريعها بين التجديد الحضري، والحفاظ على التراث، والضيافة الفاخرة، والهندسة المبتكرة. وبفضل حصولها على العديد من الجوائز في فئات المشاريع الضخمة والبنية التحتية، تُعدّ إثراء شركة رائدة ومؤثرة في السوق.

تُجسّد الشركة ريادة فكرية في مجال الاستدامة، إذ حازت على شهادة LEED الذهبية لمشروع "ون زعبيل"، وتُدمج تخطيطًا رئيسيًا واسع النطاق في مشروع "دي إي بي" (بما في ذلك متاجر التجزئة القريبة من المترو وتصميم الواجهة البحرية)، وتحصد باستمرار جوائز تقديرية في القطاع تُعنى بالابتكار. ويعكس حجم مشروعها التطويري المُدمج مع وسائل النقل العام رؤية هندسية رائدة.