تنشط شركة KSD (إحدى شركات مجموعة خالد صبري القابضة) في القاهرة الكبرى منذ عام 2007. وتشير البيانات الرسمية إلى خبرة تزيد عن 25 عامًا في مشاريع بمدينة السادس من أكتوبر، ومدينة الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة. وقد أطلقت الشركة خلال العامين الماضيين برجين متعددَي الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة (برجا رونزا وريان) باستثمارات إجمالية تتجاوز 1.5 مليار جنيه مصري. وفي عام 2021، أُعلن عن أول مشروع للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو برج رونزا (باستثمار 500 مليون جنيه مصري، ويتكون من 10 طوابق بالإضافة إلى طابق علوي، ويضم 220 وحدة سكنية)، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأخير من عام 2024. كما تقوم KSD بتطوير مجمعات سكنية (مثل مدينة روسايل في مدينة المستقبل). وبشكل عام، أنجزت KSD العديد من المشاريع (السكنية والتجارية والإدارية) في مناطق القاهرة الرئيسية.

شركة KSD شركة خاصة ولا تنشر بيانات مالية مدققة. لم نجد أي تقارير عن قروض كبيرة أو سندات عامة. ويبدو أن تمويلها يعتمد بشكل أساسي على مواردها الذاتية أو من خلال المبيعات (مثل خطط التقسيط). ولم تكشف مصادرنا عن أي تصنيفات خارجية أو تمويل مصرفي كبير لشركة KSD. باختصار، وضعها المالي غير واضح المعالم، فهو ليس مدعومًا بشكل واضح بالديون، كما أنه لا يعاني من أي مشاكل تتعلق بالملاءة المالية.

يركز تسويق شركة KSD على "آليات بناء فريدة وأنظمة حديثة"، مما يوحي بالتركيز على الابتكار. مع ذلك، فإن البيانات المستقلة حول جودة البناء أو التشطيبات شحيحة. ولم يتم العثور على أي شهادات أو جوائز رسمية. وتؤكد الشركة في بياناتها على منتجاتها المتميزة والراقية، لكن مصادرنا لا تقدم سوى تصريحات ترويجية. ولم يتم التحقق من جودة التسليم من قبل جهات خارجية. (على سبيل المثال، كان من المقرر في البداية الانتهاء من برج رونزا في الربع الأخير من عام 2024؛ وحتى منتصف عام 2025، لم يتضح التقدم المحرز).

لم ترد أي تقارير إعلامية عن انتهاكات قانونية أو إلغاء تراخيص أو غرامات تنظيمية تخص شركة KSD. تشير مشاريعها في المجلس الوطني للمحافظة على البيئة إلى حصولها على الموافقات المعتادة (مثل تراخيص الأراضي). لم نجد أي دعاوى قضائية أو إجراءات حكومية ضد KSD. يشير غياب الأخبار إلى التزامها بالحد الأدنى من المتطلبات، مع العلم أن الشفافية محدودة.

المعلومات المتاحة للجمهور حول رضا العملاء عن شركة KSD شحيحة للغاية. لم نجد أي تقييمات أو استطلاعات رأي للمستهلكين في المصادر الإخبارية. (توجد منشورات غير موثقة على وسائل التواصل الاجتماعي تشكو من تأخيرات في التسليم ومشاكل في العقود في مدينة روزيل، لكنها مجرد روايات غير موثقة). تتعهد شركة KSD بتقديم "خدمات عالية الجودة" وكسب ثقة العملاء، لكن لا تتوفر أي معلومات عن آراء العملاء المستقلين. باختصار، يبدو أن تجربة العملاء غير مُغطاة إعلاميًا في وسائل الإعلام الرئيسية.

تُعتبر شركة KSD لاعباً متواضعاً مقارنةً بكبار المطورين العقاريين في مصر. شاركت في فعاليات القطاع (مثل معرض سيتي سكيب القاهرة 2023)، ويُشار إليها أحياناً في أخبار العقارات (إطلاق مشاريع جديدة)، لكنها لا تحظى بمكانة بارزة في التصنيفات أو الجوائز. تفتقر الشركة إلى التقدير الملحوظ في القطاع، ولم نجد أي إشارة إليها في قوائم كبار المطورين. يبدو أن سمعتها تعتمد على حضورها الترويجي أكثر من اعتمادها على شهرة واسعة.

تُروّج الشركة في حملاتها التسويقية لـ"حلول مبتكرة" وتصاميم جديدة، لكن لا يوجد دليل على ممارسات بناء خضراء معتمدة أو مبادرات استدامة. لم تذكر أي من مصادرنا الطاقة المتجددة، أو التصنيفات البيئية، أو ميزات المدن الذكية في مشاريع KSD. ولا تزال "أنظمتها الحديثة" المزعومة غير مُعرّفة علنًا. يبدو أن الابتكار مدفوع بالتسويق أكثر من كونه ابتكارًا حائزًا على جوائز أو ثوريًا تقنيًا.