تأسست شركة أورا للتطوير العقاري عام ٢٠١٦ على يد الملياردير المصري نجيب ساويرس. وفي غضون سنوات قليلة، استطاعت الشركة بناء محفظة دولية ضخمة، حيث تشير التقارير الإعلامية إلى أن أورا تدير حالياً مشاريع في أكثر من سبع دول، وتبلغ قيمة مشاريعها التطويرية أكثر من ١٢ مليار دولار (في غرينادا، واليونان، وقبرص، ومصر، وباكستان، وغيرها). أما على الصعيد المحلي، فقد حققت أورا مبيعات بلغت ١٤٥ مليار جنيه مصري منذ تأسيسها، مما يجعلها واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في مصر.

تبدو شركة ORA قوية مالياً. فقد دعمت بنوك كبرى مشاريعها، فعلى سبيل المثال، في سبتمبر 2024، قاد البنك التجاري الدولي (CIB) قرضاً مشتركاً بقيمة 7 مليارات جنيه مصري (ما يعادل 225 مليون دولار أمريكي تقريباً) لمشروع ZED East التابع لشركة ORA. وقد تم ترتيب هذا القرض من قبل البنك التجاري الدولي، والبنك الوطني المصري، وبنك البركة، وبنك أبوظبي التجاري، مما يعكس الدعم المؤسسي القوي. ويؤكد الرئيس التنفيذي لشركة ORA على التمويل المنضبط والقدرة على تأمين خطوط ائتمان كبيرة، وقد أثبتت الشركة مراراً وتكراراً قدرتها على المبيعات والتمويل.

تركز شركة ORA على المشاريع الفاخرة والراقية. وتُبرز التغطية الإعلامية في القطاع معاييرها التصميمية المتميزة؛ فعلى سبيل المثال، وصفت صحيفة "ذا ناشيونال" (الإمارات العربية المتحدة) منتجع سيلفر ساندز غرينادا التابع لشركة ORA بأنه يتميز بـ"روعة معمارية" وتصميم راقٍ مستوحى من ثقافات عالمية. وتتميز مشاريع ORA (السكنية ومتعددة الاستخدامات) عادةً بوسائل راحة فاخرة، وتقنيات معيشية متطورة، وتخطيط شامل (مثل الحدائق المتكاملة، ومتاجر التجزئة، ومرافق الترفيه). ويؤكد المسؤولون التنفيذيون أن كل مشروع يلتزم بـ"أعلى المعايير والمواصفات العالمية". أما المشاريع الموجهة للعملاء (مثل منتجعات سيلفر ساندز، ومجمعات ZED السكنية) فتُصوَّر على أنها مشاريع متميزة ومنفذة بدقة متناهية.

لم ترد أي تقارير عن حظر أو إلغاء تراخيص صريحة لشركة ORA. مع ذلك، واجهت الشركة بعض التدقيقات القانونية. يشير تقرير صادر عن مكتب محاماة مصري إلى أن ORA متورطة في نزاع ضريبي بقيمة 74 مليون جنيه مصري أمام لجنة فض المنازعات التابعة لهيئة الضرائب المصرية، مما يوحي بمراجعة مالية أو مطالبة بضرائب متأخرة. في العراق، تناولت قضية أمام المحكمة الاتحادية العليا عام 2024 منح ترخيص استثماري لشركة "Ora Developers Iraq"، حيث سعت دعوى قضائية إلى إلغاء الترخيص (استنادًا إلى تصريحات علنية للمؤسس ساويرس). وفي نهاية المطاف، أيدت المحكمة الترخيص. بخلاف ذلك، التزمت ORA بالحصول على التصاريح اللازمة؛ فعلى سبيل المثال، تم التعاقد رسميًا على مشروعها الضخم في العراق تحت رعاية الحكومة في يناير 2024، مما يدل على حصولها على الموافقات التنظيمية.

تُركز شركة ORA على توفير تجربة ملكية مميزة وشخصية. وتدّعي الشركة تمتعها بسمعة ممتازة وتقديم خدمات متطورة. فعلى سبيل المثال، استثمرت ORA في تكنولوجيا مراكز الاتصال الحديثة (باستخدام منصة Zoom) لتعزيز استقرار خدمة العملاء وسرعة استجابتها. وتُشدد المواد التسويقية على الاهتمام برضا السكان (تطبيقات الهاتف المحمول، ووسائل الراحة في المنتجع، وغيرها). ولم ترد أي دعاوى قضائية أو شكاوى كبيرة من العملاء في المصادر الموثوقة. (وتشير تقارير القطاع إلى أن مشاريع ORA تُعتبر عمومًا مشاريع متميزة وتركز على العملاء).

تُعرف شركة ORA على نطاق واسع كلاعب جديد ولكنه بارز. وتصفها وسائل الإعلام بأنها "اسم لامع وراء وجهات جديدة مرموقة". في السوق المصرية، غالبًا ما تُذكر ORA جنبًا إلى جنب مع شركات التطوير العقاري العريقة، وذلك بفضل نموها السريع. وتجذب قيادتها (ساويرس) وطموحاتها العالمية اهتمام وسائل الإعلام. فعلى سبيل المثال، وصفتها صحيفة ديلي نيوز إيجيبت بأنها "إحدى أسرع الشركات نموًا" في هذا القطاع. تتمتع ORA بسمعة طيبة إلى حد كبير، مع صورة علامة تجارية قوية في مجال الفخامة والابتكار؛ ولم تُسجّل أي فضائح عامة أو انتهاكات جسيمة لسمعتها.

تُسوّق شركة ORA نفسها من خلال تصميمها المستدام والمتطور تقنيًا. وتتضمن مشاريعها الرائدة مفاهيم المدن الذكية والتخطيط الأخضر. وتُقدّم مدينة "بين" المرتقبة في الإمارات العربية المتحدة على أنها "مدينة ذكية ومستدامة" بتقنيات حضرية حديثة ومساحات خضراء واسعة. وفي العراق، يُقال إن مشروع مدينة علي الوردي الضخمة يتميز بتقنيات المدن الذكية ومعايير استدامة متطورة. كما استثمرت ORA في قطاع الضيافة الصديق للبيئة (مثل مشاريع المنتجعات المصممة لتندمج مع الطبيعة) ومبادرات الطاقة المتجددة (بالاستفادة من خبرة ساويرس في قطاعي التعدين والطاقة). ورغم عدم ذكر معايير محددة للحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، إلا أن مشاريع ORA الأخيرة تُشير إلى التزام واضح بالابتكار (إنترنت الأشياء، والاستدامة) بما يتجاوز أساليب البناء التقليدية.