أعلنت شركة صندوق الاستثمارات العامة (PIF) عن تأسيس شركة "المربع الجديد" للتطوير العقاري عام 2022 بهدف تطوير مشروع "المربع الجديد"، الذي يُعدّ مشروعاً عصرياً رئيسياً في قلب مدينة الرياض. ويشير البيان الصحفي الصادر عن الصندوق إلى النطاق الواسع للمشروع، والذي يشمل مساحة بناء تزيد عن 25 مليون متر مربع وأكثر من 104 آلاف وحدة سكنية، مع استهداف اكتماله بحلول عام 2030.

تُوصَف شركة NMDC بأنها شركة تابعة لصندوق الاستثمارات العامة، مما يدل على دعم الدولة لها وقدرتها التمويلية المؤسسية. كما تُشير مواد صندوق الاستثمارات العامة إلى أن المشروع يهدف إلى المساهمة بشكل كبير في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي وخلق فرص العمل، بما يتماشى مع برنامج استثماري وطني تنموي رئيسي.

بحسب المصادر التي تمت مراجعتها، يُعدّ مشروع نيو مورابا مشروعًا ضخمًا قيد التطوير، لذا لا يمكن تقييم جودة البناء حاليًا من خلال أداء المباني المكتملة على نطاق واسع. تُركّز المواد العامة على طموح التصميم ومكونات الاستخدام المختلط المخطط لها، ولكن لا تتوفر حتى الآن أدلة مستقلة على جودة المشروع بعد التسليم.

يُقدَّم مشروع تطوير المعادن الوطني (NMDC) علنًا كجزء من مشاريع التنمية المتوافقة مع رؤية السعودية 2030 تحت مظلة صندوق الاستثمارات العامة، مما يعني ضمنيًا موافقة الحكومة وتسهيلها للبرنامج. لا تُقدِّم المصادر التي تمت مراجعتها ملفًا تفصيليًا للترخيص، إلا أن الإعلان الرسمي لصندوق الاستثمارات العامة وقائمة المشاريع يدعمان الوضع الرسمي للمشروع.

لا توجد حتى الآن سجلات تجارب قيّمة للمشترين والمستأجرين في المصادر التي تمت مراجعتها، وذلك لعدم توثيق عمليات تسليم الوحدات السكنية والتجارية على نطاق واسع. وتتركز المعلومات المتاحة للجمهور حاليًا على تخطيط المشاريع، وتسجيل الاهتمام، والعروض المستقبلية.

يُصوَّر مشروع المربع الجديد في المصادر العامة كمشروع ضخم رائد في الرياض، ويحظى بشهرة دولية واسعة بفضل رعاية صندوق الاستثمارات العامة وإعلانات حجمه. وتعتمد سمعة المشروع في المصادر المرجعية في هذه المرحلة بشكل أساسي على الجوانب المؤسسية والبرنامجية، وليس على آراء المستهلكين.

تُركز اتصالات المشروع الرسمية بشكل متكرر على مفاهيم الاستدامة والمساحات الخضراء وسهولة المشي والتصميم منخفض الكربون، كما تصف اتصالات صندوق الاستثمار الخاص (PIF) المساحات الخضراء وبنية التنقل النشط كعناصر أساسية. هذه التزامات ونوايا تصميمية، ولم تُثبت نتائج الاعتماد الخارجي في المصادر التي تمت مراجعتها.