العاصمة الإدارية الجديدة (شرق القاهرة): تُعدّ مجموعة إعمار رزق (ERG) من الشركات الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تُنفّذ مشاريع ضخمة. يمتدّ مشروعها "مجمع ري8" على مساحة 25 فدانًا تقريبًا في منطقة ري8، ويُقدّم شققًا تتراوح مساحتها بين غرفتين وأربع غرف نوم (138-350 مترًا مربعًا)، ويستهدف مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه مصري. كما تُشيّد المجموعة برجين متعددَي الاستخدامات، "برج الماس" (بمساحة 5000 متر مربع، 15 طابقًا بالإضافة إلى الطابق الأرضي)، ويضمّان وحدات تجارية وإدارية وطبية وسكنية وفندقية. في عامي 2022-2023، بدأت الشركة المراحل النهائية من مشروع "ري8" وبرج "مون ريال"، وأطلقت مشروعي "الماس 1" و"الماس 2". وأشار تقرير إعلامي صدر عام 2021 إلى أن مجموعة إعمار رزق تُخطّط لاستثمار 14 مليار جنيه مصري تقريبًا في تسع قطع أراضٍ بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع إطلاق مشروعين بالكامل (الماس 1 والماس 2) ومبيعات مُسبقة قوية (حيث بيع 80% من وحدات "الماس 1" و70% من وحدات "الماس 2" بحلول نهاية عام 2021). شاركت شركة ERG أيضًا في معرض سيتي سكيب 2022، حيث عرضت مشروع ري8 وبرجي دايموند. القاهرة الجديدة (القاهرة الشرقية): مشروع لينوود التابع لشركة ERG هو مجمع سكني حديث الإنشاء يمتد على مساحة 27 فدانًا (حوالي 28 فدانًا) في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يتميز لينوود بفيلات ومنازل تاون هاوس عصرية من تصميم المهندس المعماري رائف فهمي، مزودة بأحدث التقنيات الذكية وتشطيبات عالية الجودة. يضع هذا المشروع معيارًا جديدًا للمجمعات السكنية، ويحظى بإشادة واسعة لتصميمه العصري وموقعه المتميز. مشروع إيلاف ريزيدنس السابق التابع لشركة ERG (أيضًا في القاهرة الجديدة) هو مجمع سكني يمتد على مساحة 28 فدانًا تقريبًا؛ وتشير مصادر حكومية إلى أن إيلاف يضم مساحات خضراء واسعة (77% مساحات مفتوحة/خضراء) ويقدم شققًا (121-271 مترًا مربعًا) تستهدف المشترين من ذوي الدخل المتوسط إلى المرتفع. شمال الدلتا (دمياط، المنصورة) والساحل الشمالي: تتمتع شركة ERG بسجل حافل من المشاريع في منطقة الدلتا. أنجزت الشركة العديد من المجمعات السكنية في المنصورة ودمياط؛ فعلى سبيل المثال، أفادت مجلة سيتي سكيب أن مجموعة إعمار رزق (ERG) (التي كانت تُعرف آنذاك باسم "مجموعة إعمار رزق") قد أنجزت 12 برجًا سكنيًا في منطقة المنصورة/الدلتا، ومجمعين سكنيين من الفلل ("سيتي لايف") بإجمالي 230 وحدة سكنية. ويتكون مشروعها "سيتي لايف 2" (دمياط) من شقق سكنية قيد الإنشاء. كما قامت مجموعة إعمار رزق ببناء مجمع فلل "سيتي لايف" على الساحل الشمالي لمصر (رأس البر) بالشراكة مع بنك الإسكان والتنمية. مشاريع أخرى: تشمل محفظة مجموعة إعمار رزق أيضًا مركزًا تجاريًا في برج المونوريل (إداري/تجاري، العاصمة الجديدة) والعديد من المشاريع المستقلة في دمياط والمنصورة. باختصار، تشمل مشاريع مجموعة إعمار رزق المنجزة والجاري تنفيذها مشاريع حضرية متعددة الاستخدامات واسعة النطاق (العاصمة الجديدة)، وفلل/شقق في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مجمعات سكنية إقليمية. وتتميز معظم هذه المشاريع بموقعها المتميز في السوق المتوسطة إلى الراقية، حيث تقدم تصميمًا عصريًا ومرافق مناسبة للعائلات.

شركة ERG للتطوير العقاري هي شركة خاصة أسسها السيد محمد رزق. ليس لديها أسهم أو سندات مدرجة في البورصة، لذا لا تتوفر بيانات مالية مفصلة. مع ذلك، تُشير التقارير الإعلامية إلى خطط ERG الاستثمارية الكبيرة وشراكاتها المصرفية. على وجه الخصوص، تعاونت ERG بشكل وثيق مع بنك الإسكان والتنمية المصري (HDB) في مشاريع دلتا: حيث تم تطوير مجمعي سيتي لايف في المنصورة/دمياط بالاشتراك مع HDB. ويشير تقرير صدر عام 2021 إلى استثمار ERG المخطط له بقيمة 14 مليار جنيه مصري في شركة NAC، ويذكر أهداف مبيعات بقيمة ملياري جنيه مصري لمشروع NAC ثالث. يُشير هذا المستوى من المبيعات/حجوزات المبيعات (بيع أكثر من 70-80% في المراحل الأولى) إلى طلب قوي في السوق. لم تُسجل أي تصنيفات ائتمانية عامة أو مشاكل ديون. بشكل عام، يبدو أن ERG تتمتع بدعم مالي قوي من خلال شراكاتها المصرفية واتفاقياتها مع ملاك الأراضي، دون وجود أي مؤشرات سلبية واضحة من المصادر المتاحة.

تُركز مشاريع شركة ERG على التصميم العصري ومعايير البناء المتينة. فعلى سبيل المثال، صمّم رائف فهمي مشروع لينوود بهندسة معمارية معاصرة وأنظمة منازل ذكية، مما يجعله مجمعًا سكنيًا عائليًا عالي الجودة. أما مجمع Ri8 وأبراج دايموند في مركز الفنون الوطني، فهما مشروعان متعددان الاستخدامات بُنيا وفقًا لمعايير المخطط الرئيسي الحكومي؛ وتُبرز المواد الترويجية مجموعة واسعة من المرافق وأسعارًا معقولة نسبيًا (تبدأ أسعار وحدات برج دايموند 1 من "أقل الأسعار" في منطقة وسط المدينة)، مما يُشير إلى استهدافها لشريحة السوق المتوسطة بتشطيبات فاخرة. تُسوّق ERG لنفسها كمطور عقاري "مرموق" يُركز على الجودة والابتكار. وتُؤكد التقارير الصحفية المستقلة التزام ERG بتوفير "مساحات معيشية عالية الجودة" وتقنيات متطورة. لا تتوفر تقارير تدقيق جودة مستقلة للجمهور، ولكن مشاركة مهندسين معماريين بارزين (رائف فهمي) ومقاولين رئيسيين تُشير إلى الالتزام بمعايير الصناعة.

لم يُعثر في المصادر العامة على أي تقارير عن دعاوى قضائية أو غرامات أو عقوبات تنظيمية ضد شركة ERG. وتشارك مشاريع ERG في العاصمة الإدارية الجديدة ضمن الأطر الحكومية الرسمية، مثل مشاركتها في معرض سيتي سكيب 2022، كما تشير مقالات موقع Invest-Gate إلى تعاونها مع الشركة في مراحل المشروع. أما مشاريعها في المناطق الريفية، فقد شملت بنك الإسكان والتنمية بموجب اتفاقيات رسمية. ولم نجد أي تغطية إعلامية لأي دعاوى قضائية أو مخالفات تنظيمية (على سبيل المثال، يُظهر منتدى المطورين ومصادر الأخبار قيام ERG بإصدار بيانات عامة مع مسؤولين حكوميين). ويبدو أن مشاريع ERG مسجلة بشكل صحيح لدى الجهات المختصة، ولم تُسجل أي شكاوى رسمية أو مشاكل تتعلق بالتراخيص.

تتوفر معلومات عامة قليلة جدًا حول آراء عملاء شركة ERG. لم نجد أي مقالات إخبارية أو منتديات للمستهلكين تتناول بالتفصيل رضا المشترين أو شكاواهم المتعلقة بمشاريع ERG تحديدًا. يركز تسويق ERG على راحة العملاء والتواصل المجتمعي (على سبيل المثال، يشير ملف تعريف مدونة Eelaf إلى "تعزيز شعور قوي بالانتماء للمجتمع")، لكن المراجعات المستقلة غائبة. لم نجد أي تقارير إعلامية عن تأخيرات في التسليم أو شكاوى واسعة النطاق من المشترين. نظرًا لصغر حجم الشركة نسبيًا وتخصص أسواقها، فإن بيانات تجربة العملاء محدودة؛ وبشكل عام، لا توجد مؤشرات على استياء واسع النطاق في المصادر التي تمت مراجعتها.

تتمتع شركة ERG Developments (المعروفة سابقًا باسم Emaar Rizk Group) بسمعة طيبة في الصحافة العقارية المصرية. وقد حظيت بتغطية إعلامية منتظمة من قبل وسائل الإعلام المتخصصة في القطاع (مثل Invest-Gate وDaily News Egypt)، كما شاركت في معرض Cityscape (2022). وتشير تعليقات القطاع إلى خطط ERG الطموحة للهيئة الوطنية للمدينة (باستثمارات تبلغ 14 مليار جنيه مصري) ومبيعاتها القوية قبل بدء التشغيل. وقد أشاد الخبراء بأدائها الموثوق (على سبيل المثال، بيع أكثر من 80% من الوحدات في المراحل الأولى). كما أن شراكتها مع الجهات الحكومية (الهيئة الوطنية للمدينة، وهيئة الإسكان والتنمية) تضفي عليها مزيدًا من المصداقية. ولا يوجد أي سجل لفضائح أو تقارير سلبية. وبشكل عام، تُعتبر ERG شركة تطوير عقاري متوسطة الحجم يُعتمد عليها، وتحقق تقدمًا ملحوظًا في المناطق الحضرية الرئيسية.

تسوّق شركة ERG مشاريعها باعتبارها تجمع بين الميزات العصرية والصديقة للبيئة. ويشمل مشروع لينوود تحديدًا "تقنيات ذكية متطورة" لسكانه. أما مجمع إيلاف، فيستخدم مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية (تشغل 77% من الموقع) لتعزيز جودة الحياة. ورغم أن المصادر لا تُفصّل شهادات الاستدامة الرسمية (مثل LEED)، إلا أن التركيز على المساحات المفتوحة والتكنولوجيا يُشير إلى اهتمام معتدل بالاستدامة. كما تُعلن ERG عن وسائل راحة مثل أنظمة المباني الذكية والأمن (مثل ذكر المباني الذكية، وتطبيقات الهاتف المحمول، والألواح الشمسية على موقعها الإلكتروني)، ولكن لا يوجد أي توثيق مستقل لهذه المعلومات في المصادر الإخبارية. باختصار، تدّعي ERG تبني فلسفة تصميم عصرية وصديقة للبيئة، مع أن الأدلة الملموسة على حصولها على شهادة "المباني الخضراء" غير موثقة في المواد المتاحة.