skipToContent
FEDE
Matter Makers logo

Nedit Tower

إطلاق منMatter Makers

وسط البلد
تاريخ التسليم: Wed Feb 25 2026 08:23:08 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

المطور

Matter Makers logo

Matter Makers

Egypt

Book a Meeting

صور

Nedit Tower image 1

تفاصيل

سعر البداية

2,765,000

ج.م

تاريخ الإطلاق

Wed Feb 25 2026 08:23:08 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

مخطط

العنوان

MU12 — مباشرة أمام R4 و R5

وصف الموقع

يتمتع برج نيديت بموقع استراتيجي في منطقة MU12 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مُطلًا مباشرةً على منطقتي R4 وR5 السكنيتين، وهما من أكثر المناطق كثافة سكانية وتطورًا في المدينة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه بفضل قربه من الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، مما يُتيح سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي ووسط القاهرة. يقع البرج على مقربة من مراكز حكومية ومؤسسية رئيسية، كالحي الحكومي والحي المالي والتجاري والوزارات الكبرى، مما يجعله خيارًا جذابًا للمكاتب الإدارية والمقرات الرئيسية للشركات ومقدمي الخدمات. يضمن موقعه المتميز عند نقطة التقاء المناطق السكنية والتجارية والحكومية حركة مرور مستمرة وطلبًا طويل الأمد من السكان والمهنيين والزوار. تُحيط بالبرج العديد من المشاريع متعددة الاستخدامات والمجمعات السكنية ومراكز الخدمات، مما يُعزز مكانة المنطقة كمركز أعمال وضيافة ناشئ في العاصمة الجديدة. يدعم هذا الموقع المركزي الاستخدام التشغيلي وعوائد الإيجار المُحفزة للاستثمار.

الوصف

تُقدّم شركة "ماتر ميكرز ديفيلوبمنتس" نفسها كمطور عقاري يتمتع بخبرة تزيد عن 15 عامًا في مصر وليبيا، إلا أن سجلها الحافل في مصر، والذي يمكن التحقق منه بشكل مستقل، لا يزال محدودًا. ويتمثل نشاطها الرئيسي المؤكد حتى الآن في مشروع "ماتر ميكرز نيو كابيتال" الذي تم إطلاقه مؤخرًا، والذي تم تطويره بالشراكة مع "شياها هولدينغ"، في حين أن الأدلة على المشاريع المنجزة، والقوة المالية، والموافقات التنظيمية غير متوفرة بشكل كبير في السجلات العامة. ونتيجة لذلك، يبدو المطور حاليًا لاعبًا صاعدًا في السوق المصرية، يتمتع بحضور قوي في مجال المشاريع والتسويق، ولكنه يحمل في طياته صورة تستدعي الحذر ريثما يتم التحقق منها بشكل مستقل.

المخطط العام

Nedit Tower is developed as a vertical mixed-use landmark on a total land area of approximately 7,734 m², with a controlled building footprint of around 30% to maximize open circulation areas and accessibility. The project rises to Ground + 17 Floors, forming a modern high-rise designed to serve commercial, administrative, and hospitality functions within one integrated structure. Functional Zoning Ground & Lower Floors Dedicated primarily to commercial retail and service outlets, designed with high ceiling heights and wide frontage to support branded shops, cafés, and customer-facing businesses. Mid Floors Allocated for fully finished administrative offices, equipped with centralized air-conditioning infrastructure and shared professional amenities. These floors are designed to accommodate corporate offices, clinics, consultancies, and service firms. Upper Floors Reserved for serviced hotel apartments, delivered fully furnished and equipped, targeting short-term stays, business travelers, and long-term leasing demand within the New Capital. Core Design Elements Centralized lobby and reception areas serving each functional zone Separate circulation systems for commercial, administrative, and hotel components High-speed elevators and service lifts Emergency staircases and safety systems compliant with modern regulations Dedicated loading and service zones Shared Facilities & Amenities Meeting rooms and business lounges Coffee corners and retail support spaces Managed reception and concierge areas Housekeeping and maintenance services for hotel units Integrated security and access control systems Basement and surface parking facilities Landscaped external setbacks and pedestrian circulation areas Architectural & Planning Concept The tower is designed with a 100-meter-wide facade, enhancing visibility and branding potential along major traffic corridors. Ceiling heights are optimized per use category, with elevated heights for commercial spaces and premium upper floors to enhance spatial quality. The master plan emphasizes efficient vertical zoning, investment flexibility, and long-term operational sustainability. Overall, Nedit Tower’s master plan positions it as a compact, high-efficiency mixed-use hub that supports retail activity, professional services, and hospitality operations within a single, centrally managed development.

launches.launchDetails

المخطط الرئيسي والمرافق الأساسية: برج نيديت هو مبنى شاهق حديث متعدد الاستخدامات، تم تطويره على مساحة تقارب 7734 مترًا مربعًا، مع تخصيص 30% من مساحته لضمان سهولة الحركة والوصول. يتألف المشروع من 17 طابقًا بالإضافة إلى الطابق الأرضي، ويضم مكونات تجارية وإدارية وفندقية ضمن مبنى واحد مميز. تشمل الميزات الرئيسية ما يلي: تقسيم متعدد الاستخدامات يفصل بين متاجر التجزئة والمكاتب والشقق الفندقية. الطوابق الأرضية والسفلية مخصصة لمتاجر التجزئة والمقاهي ومنافذ الخدمات. مرافق أعمال مجهزة بالكامل، بما في ذلك غرف اجتماعات ومناطق استقبال. شقق فندقية مخدومة مدعومة بخدمات الاستقبال والإرشاد وخدمات تنظيف الغرف. مصاعد عالية السرعة ونظام حركة رأسية منظم. واجهة حديثة بعرض 100 متر تتميز برؤية واضحة للعلامات التجارية. مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها. مدخل مُنسق ومناطق وصول مُلائمة للمشاة. خدمات أمنية على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وأنظمة تحكم في الدخول. إدارة وصيانة احترافية للمرافق. خدمات الاستقبال والإرشاد. خدمات تنظيف الغرف للشقق الفندقية. أنظمة السلامة من الحرائق وإدارة المباني. أبرز مميزات الموقع: يقع برج نيديت في منطقة MU12، مقابل الطريقين R4 وR5 مباشرةً في العاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي. قريب من الحي الحكومي والحي المالي. يتمتع بموقع متميز يربطه بالقاهرة الجديدة والقاهرة المركزية. يبعد حوالي 45 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. أنواع العقارات: وحدات تجارية: ابتداءً من 38 مترًا مربعًا، بدون هيكل. مكاتب إدارية: ابتداءً من 35 مترًا مربعًا، بتشطيبات كاملة ومجهزة بتكييف. شقق فندقية: ابتداءً من 65 مترًا مربعًا، مفروشة بالكامل.

المرافق والخدمات

commercial area
administrative offices
serviced hotel apartments
security 24 7
reception lobby
concierge services
meeting rooms
business lounge
coffee corners
retail stores
restaurants cafes
supermarket
underground parking
surface parking
high speed elevators
central air conditioning
fire safety systems
access control system
cctv surveillance
maintenance services
housekeeping services
branded facade
high visibility location
mixed use tower
separate circulation zones
loading service area
landscaped entrance