Nedit Tower

تُقدّم شركة "ماتر ميكرز ديفيلوبمنتس" نفسها كمطور عقاري يتمتع بخبرة تزيد عن 15 عامًا في مصر وليبيا، إلا أن سجلها الحافل في مصر، والذي يمكن التحقق منه بشكل مستقل، لا يزال محدودًا. ويتمثل نشاطها الرئيسي المؤكد حتى الآن في مشروع "ماتر ميكرز نيو كابيتال" الذي تم إطلاقه مؤخرًا، والذي تم تطويره بالشراكة مع "شياها هولدينغ"، في حين أن الأدلة على المشاريع المنجزة، والقوة المالية، والموافقات التنظيمية غير متوفرة بشكل كبير في السجلات العامة. ونتيجة لذلك، يبدو المطور حاليًا لاعبًا صاعدًا في السوق المصرية، يتمتع بحضور قوي في مجال المشاريع والتسويق، ولكنه يحمل في طياته صورة تستدعي الحذر ريثما يتم التحقق منها بشكل مستقل.

Nedit Tower is developed as a vertical mixed-use landmark on a total land area of approximately 7,734 m², with a controlled building footprint of around 30% to maximize open circulation areas and accessibility. The project rises to Ground + 17 Floors, forming a modern high-rise designed to serve commercial, administrative, and hospitality functions within one integrated structure. Functional Zoning Ground & Lower Floors Dedicated primarily to commercial retail and service outlets, designed with high ceiling heights and wide frontage to support branded shops, cafés, and customer-facing businesses. Mid Floors Allocated for fully finished administrative offices, equipped with centralized air-conditioning infrastructure and shared professional amenities. These floors are designed to accommodate corporate offices, clinics, consultancies, and service firms. Upper Floors Reserved for serviced hotel apartments, delivered fully furnished and equipped, targeting short-term stays, business travelers, and long-term leasing demand within the New Capital. Core Design Elements Centralized lobby and reception areas serving each functional zone Separate circulation systems for commercial, administrative, and hotel components High-speed elevators and service lifts Emergency staircases and safety systems compliant with modern regulations Dedicated loading and service zones Shared Facilities & Amenities Meeting rooms and business lounges Coffee corners and retail support spaces Managed reception and concierge areas Housekeeping and maintenance services for hotel units Integrated security and access control systems Basement and surface parking facilities Landscaped external setbacks and pedestrian circulation areas Architectural & Planning Concept The tower is designed with a 100-meter-wide facade, enhancing visibility and branding potential along major traffic corridors. Ceiling heights are optimized per use category, with elevated heights for commercial spaces and premium upper floors to enhance spatial quality. The master plan emphasizes efficient vertical zoning, investment flexibility, and long-term operational sustainability. Overall, Nedit Tower’s master plan positions it as a compact, high-efficiency mixed-use hub that supports retail activity, professional services, and hospitality operations within a single, centrally managed development.

المخطط الرئيسي والمرافق الأساسية: برج نيديت هو مبنى شاهق حديث متعدد الاستخدامات، تم تطويره على مساحة تقارب 7734 مترًا مربعًا، مع تخصيص 30% من مساحته لضمان سهولة الحركة والوصول. يتألف المشروع من 17 طابقًا بالإضافة إلى الطابق الأرضي، ويضم مكونات تجارية وإدارية وفندقية ضمن مبنى واحد مميز. تشمل الميزات الرئيسية ما يلي: تقسيم متعدد الاستخدامات يفصل بين متاجر التجزئة والمكاتب والشقق الفندقية. الطوابق الأرضية والسفلية مخصصة لمتاجر التجزئة والمقاهي ومنافذ الخدمات. مرافق أعمال مجهزة بالكامل، بما في ذلك غرف اجتماعات ومناطق استقبال. شقق فندقية مخدومة مدعومة بخدمات الاستقبال والإرشاد وخدمات تنظيف الغرف. مصاعد عالية السرعة ونظام حركة رأسية منظم. واجهة حديثة بعرض 100 متر تتميز برؤية واضحة للعلامات التجارية. مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها. مدخل مُنسق ومناطق وصول مُلائمة للمشاة. خدمات أمنية على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وأنظمة تحكم في الدخول. إدارة وصيانة احترافية للمرافق. خدمات الاستقبال والإرشاد. خدمات تنظيف الغرف للشقق الفندقية. أنظمة السلامة من الحرائق وإدارة المباني. أبرز مميزات الموقع: يقع برج نيديت في منطقة MU12، مقابل الطريقين R4 وR5 مباشرةً في العاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي. قريب من الحي الحكومي والحي المالي. يتمتع بموقع متميز يربطه بالقاهرة الجديدة والقاهرة المركزية. يبعد حوالي 45 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. أنواع العقارات: وحدات تجارية: ابتداءً من 38 مترًا مربعًا، بدون هيكل. مكاتب إدارية: ابتداءً من 35 مترًا مربعًا، بتشطيبات كاملة ومجهزة بتكييف. شقق فندقية: ابتداءً من 65 مترًا مربعًا، مفروشة بالكامل.